3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Нансена, 29 (101.6 м)

Код объекта: 668483.продается уникальная двухуровневая квартира в новом кирпичном доме с автономным отоплением в г. Калининград на улице Нансена, д.29просторная трехкомнатная квартира расположена на пятом/шестом этаже кирпичного дома 2021 года постройки.Ориентиры: ул. Александра Суворова, Чаадаева, Багратиона, Железнодорожная, Портовая, Ленинский проспект.В шаговой доступности все объекты социального и культурного значения. Рядом южный вокзал.Общая площадь квартиры 101,6 кв.м.Жилая 58,48 кв.м, комнаты 17,31 кв.м.+13,17 кв.м +28 кв.м.Первый уровень: две изолированных комнаты 17,31+ 13,17 кв.м, просторная кухня 11,51 кв.м, санузел 3,74 кв.м.Второй уровень: просторная спальня 28 кв.м.+ гардеробная комната 10 кв.м. Также по перимерту второго уровня имеются ниши для хранения вещей.Высота потолков 3 метра Второй уровень 2.60 метра.На первом уровне в комнате и кухне панорамное остекление с видом на озеро На втором установленны качественные деревянные мансардные окна Velux .автономное отопление, установлен двухконтурный котел. На все имеются приборы учёта. Низкие коммунальные платежи.По периметру первого этажа зона кухни, санузел и коридор теплый пол. Проведён интернет.Крыша керамическая черепица с двойным утеплением, дополнительно простелена теплоизоляционной пленкой. Толщина одной черепицы 4 см Зимой тепло, летом защищает от жары. В Доме есть лифт Чистый и теплый подъезд. Можно оставлять коляски/велосипеды и т.п. В доме всего 19 квартир Благоустроенный двор, с ухоженными клумбами, детской развлекательной площадкой и местами отдыха для жителей дома. Во дворе всегда найдется место для Вашего автомобиля.Инфраструктура: Магазин на первом этаже в доме. Школа, детские сады, Супермаркеты Пятёрочка, Виктория, аптеки, кафе, ресторан и огромное количество небольших магазинов, недалеко Парк Южный - прогулочная зона.Остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка, до центра 10 минут, в направлении Голубых озер - 15 минут.Отличный вариант для большой и дружной семьи или творческих личностей с больших полетом творческих фантазий звоните прямо сейчас С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы Организуем просмотр в удобное для Вас время