2-к. квартира, 67м, 1/4эт.

Продается квартира, состоящая из двух помещений на одной лестничной клетке Дом располагается в центре города, рядом с благоустроенной набережной Преголи и входит в комплекс зданий Лебенихтского госпиталя, построенного в начале ХХ века.I помещение: эксклюзивная 2-комнатная двухуровневая квартира общей площадью 54,2 кв.м.На 1-м этаже совмещенный санузел и просторная кухня столовая. Предусмотрено вместительное место хранения.На 2-м этаже расположены спальная комната и гардеробная.Предчистовая отделка по дизайн-проекту в стиле лофт.Выполненный объем работ:- разводка электрики;- разводка сетей водоснабжения и водоотведения;- стяжка на полу,- установлены 2 лестницы- перекрытие между 1-м и 2-м этажом- межкомнатные перегородки из гипсокартона- установлен насос.II помещеник: комната 13 кв.м. на этой же лестничной клетке со всеми коммуникациями (газ, вода, канализация).Высота потолка 4 метра позволяет устроить спальное место на антресолях и после ремонта получить студию под сдачу или отдельную квартиру для подросшего ребенка.Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так под аренду. В шаговой доступности расположена набережная адмирала Трибуца, спорткомплекс Юность , Музей Мирового Океана и другие достопримечательности Калининграда.Идеальная инфраструктура- практически во дворе расположились детская поликлиника, школа, детский сад.Отличная транспортная доступность. С парковкой рядом с домом проблем нет (наземная, во дворе). В доме произведен капитальный ремонт кровли, отмостки. В 2023 гду запланирован ремонт подъезда.Под ипотеку не подходит