2-к. квартира, 55,3 м, 7/9 эт.

Продается 2-кoмнaтная квартира №99 в жилoм комплeксе «Этюд .Boзможнa oплaта c иcпoльзoвaнием ипотеки или за счет собствeнныx cpeдств.Прoведение диcтанциoнных сдeлoк, элeктронная рeгистpaция.Сpoк cдaчи 3 квартал 2025г.Жилoй кoмплекс «Этюд удалeн от суеты цeнтpа гopoда, но имeет удoбный aвтoмобильный прямой выезд по Южному обходу через Московский проспект. Расстояние до остановок общественного транспорта равно короткой пешей прогулке.ЖК «ЭТЮД находится в тихом Московском районе Калининграда, где пересекаются новостройки и частный сектор.ЖК ЭТЮД - это лаконичные светлые дома с теплыми цветовыми акцентами на входных группах и фасадах, что добавляет гармонии внешнему виду домов.Жилой комплекс полностью обеспечен социальной инфраструктурой: детские сады, школы, аптеки, большой выбор продуктовых и бытовых магазинов.Инженерное обеспечение квартир соответствует современным требованиям по оборудованию жилых зданий.Каждая деталь работает на уют и высокое качество ежедневной жизни и отдыха. Жилые дома комплекса имеют повышенную площадь остекления, верхние этажи оснащены французскими балконами.Отопление и горячее водоснабжение жилых помещений полностью автономно: в каждой квартире в помещении кухни установлен двухконтурный газовый котел.Геометрия внутри квартир соблюдена так, чтобы обеспечить эстетику и удобство планировки: вентканалы образуют ровную линию, канализационные стояки спрятаны в нишах, а расположение котла и газового стояка максимально продуманы для простого и эргономичного проектирования кухни.Этот тип отделки предполагает базовый, стандартный уровень отделки без дополнительных элементов дизайна. Что означает меньше времени и ресурсов, затраченных на выбор материалов и дизайн, ускорит процесс завершения проекта.Территориально:В пешей доступности находятся детские сады: № 48 по адресу Левитана, 48, д/сад “Солнышко” по адресу Величавая, 6 и д/сад Альбертино, ул. Емельянова, 164.В пешей доступности находится школа Nо26 по адресу ул. Подполковника Емельянова, 156. Запланировано строительство еще одной школы на 1100 учащихся.Ближайшие супермаркеты ТЦ Спар и ТЦ Виктория. В течении 10 минут на автомобиле можно добраться до ТЦ Балтия Молл, ТЦ Бауцентр, ТЦ Метро.До остановок общественного транспорта можно совершить короткую пешую прогулку. Автобусы №12, №28, №92 ходят регулярно, каждые 10-15 минут.Гарантируем безопасность сделок.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.Специалист отдела продаж новостроек Калининграда и области, Кристина.