2-к. квартира, 77,5м, 1/10эт.

Переуступка. Дом Сдан.Продаётся светлая и просторная евро 3-х комнатная квартира с большой кухней гостиной в ЖК Нахимовский квартал. в Ленинградском районе г.Калининграда.Современный жилищный комплекс комфорт-класса Нахимовский кварталасположен в тихом зеленом районе города Калининграда, рядом с ЖК Цветной бульвар и ЖК Площадь Искусств .Жилой комплекс выдержан в современном стиле и гармонирует с уже существующей застройкой микрорайона. Огороженная и охраняемая территория с видео наблюдением, безопасные детские и спортивные площадки, места для отдыха, большое количество парковочных мест.В квартире автономное отопление, что позволяет экономить платежи и поддерживать комфортную температуру в квартире в любое время года.Общая площадь квартиры 77.5 кв.м.: большая прихожая - холл 12.6 кв.м. ; современная просторная кухня-гостиная 24 кв.м.; санузел 4,71 кв.м., площадь комнат 14,8 и 13,8 кв.м. ; лоджия 3,25 кв.м. с панорамным остеклением. Квартира в сером ключе - уникальная возможность сделать все по своему вкусу. Дом сдан и это даёт возможность новому владельцу приступить к ремонту.Отличная локация и развитая инфраструктура: В 5 минутах пешей прогулки находится Верхнее озеро с красивой набережной, любимое место отдыха горожан и туристов, а также парк Юность , Резиденция Королей, Музей Янтаря и много других достопримечательностей города Калининграда.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, в проекте - новые школы и сады, Нахимовское училище, РАНХиГС, все необходимые магазины, супермаркеты, кафе, салоны красоты, фитнес-центр, аптека, поликлиники, больницы, и остановки общественного транспорта.Хорошая транспортная доступность: выезд на окружную, в аэропорт и к городам на побережье. Удобный выезд в центр города 5 минут и в сторону моря 20 минутОриентир улицы Артиллерийская, Липовая аллея, Шахматная, Аэропортная, Дадаева, Гагарина, Невского, КуйбышеваПокупая эту квартиру, вы получаете недвижимость, которая подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Записывайтесь на просмотр, подробно всё расскажу и покажу при личной встрече. Не упустите хорошую возможность сделать грамотное капиталовложение.Квартира полностью готова к сделке. Юридическое сопровождение включено в стоимость. Подходит под ипотеку.Номер объекта НЕ70218