3-к. квартира, 123,4м, 11/14эт.

Продаётся 3-комнатная квартира № 63 от застройщика в ЖК « RусскаЯ ЕвропА Дом 3, секция 1, этаж 11.Дом сдан.Проект обладает серьёзным потенциалом востребованности в регионе и не имеет аналогов на российском рынке недвижимости ни в данный период, ни в перспективе.Первый жилой комплекс ЭКО квартала комфорт-класса «Адрес счастья .Благоустройство: 5 домов. 638 квартир. Система террасирование и трансформации типовых этажей. Средне этажный показатель — 10,5 этажей. Двор без машин. Подземный паркинг на 347 машиномест + гостевые парковки. Вне квартирные хозяйственные кладовые на уровне паркинга. Грузо-пассажирский и пассажирский, бесшумные лифты в каждой секции с ходом от паркинга до квартиры. Изюминка благоустройства внутреннего двора — универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, что бы благодаря эффекту «утопленной площадки обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга. Сеть велодорожек с двусторонним движением и шириной проезда 2,5 метра, протяжённостью 3 километра. Общая площадь игровых площадок для детей 852 кв.м., спортивных — 1940 кв.метров.Между жилыми комплексами проектируется дендрарий в концепции « Ботанический сад — « легкие квартала. Умный дом класса «С . Жилой комплекс включён в реестр умных новостроек 5 июля 2022 года. Открытое пространство для отдыха жителей на эксплуатируемой крыше каждого дома.Красота и функциональность.Каждая квартира — индивидуальный проект, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создаёт солнечное настроение; тройной стекло-пакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. Высота потолков 3-метра, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата, и экономию средств на отоплении и кондиционировании. Просторные террасы шириной от 2 м. —комфортабельное пространство, по сути, летняя гостинная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединённого релакса. Возможность установить баню в отдельном помещении рядом с приватным санузлом. «Условно грязная зона прихожей отделена от чистой, за « пограничной чертой — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии.Вытяжная вентиляция, трансформируемая в приточно-вытяжную с возможностью установки рекуператоров. Автономное отопление регулируется компактным тепловым пунктом в квартире по трём контурам: горячая вода, тёплый пол, радиаторы. Газовая котельная размещена на верхних этажах каждого дома. Газа в квартирах НЕТ Приготовление пищи на электроплитах. Тариф на электричество на рубль дешевле. Дополнительная шумоизоляция в полах под стяжкой и в межквартирных перегородках. В каждой секции два бесшумных лифта.Преимущества локации: 7 мин. до Рыбной деревни. 12 мин. до делового центра города. 15 мин. до Южного вокзала. 17 мин. до аэропорта « Храброво . 25 мин. до побережья Балтийского моря.Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Расскажу о комплексе, актуальных квартирах, планировках, отвечу на все ваши вопросы. Возможна помощь ипотечного брокера в одобрении ипотеки любой сложности, а так же юридическое сопровождение сделки. Дистанционное бронирование и оформление.Квартиру можно купить за наличный расчёт, с использованием материнского капитала, в ипотеку ( семейную, с господдержкой, I Т).Кремлёва Наталья