2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Молодой Гвардии, 34к4 ...

Уникальная возможность и цена Срочная продажа от собственника Ключи сразу после сделки При покупке до 15.04.- ощутимый торг Комплекс сдан в эксплуатацию в 4 кв. 2023 г.Шикарная квартира с предчистовой отделкой, видом на парк, сторона света - восток Особенности квартиры:- Панорамные окна от потолка до пола;- Кухня + гостиная\спальня- трансформер, на последних фото + спальня- Восход солнца из всех комнат- Собственная терраса;- Высота потолков 3 м;- Гостевой санузел;- Мастер спальня;- Гардеробная;Важно В доме автономное отопление, класс энергоэффективности дома В. Свой тепловой пункт (система управления температурой воды, тёплых полов и воздуха) установлен в прихожей. Тёплые полы Во всех помещениях кроме спальни.В квартире проведена вся электропроводка, под кондиционер - выведена на лоджию, разводка под сантехнику. В доме подключена система smart ключ, место для установки домофона находится в чистой зоне .Дополнительная, шумо/гидроизоляция стен и перекрытий, пятикамерные стеклопрофили/3 стекла;Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией, Рекуперация подключается по индивидуальному желанию.Эко-квартал Русская ЕвропаНа территории квартала строится муниципальный детский сад на 350 детей (сдача вторая половина 2024 г., школа на 1150 детей сдача 2025 г., муниципальная детская поликлиника - два этажа ввод в эксплуатацию - 2024 год.Расположение комплекса позволяет легко добраться до центра города - 12 минут, до моря\Зеленоградск -25 минут, аэропорт Храброво - 20 минутВпервые в Калининграде RELAX зоны на крыше домов;ДворМножество детских и спортивных площадок, футбольное поле (утопленное на 4 м вниз от уровня площадки) и теннисный корт с профессиональным покрытием доступы всем жителям домов.Важно Закрытая территория двора, двор без машин, по всей территории видеонаблюдение.ПарковкаФункциональный и теплый подземный паркинг с прямым доступом в каждый подъезд исключает контакт с улицей при плохой погоде и гарантирует безопасности вашего авто. Для гостей комплекса предусмотрен гостевой паркинг вокруг каждого дома/гостевая парковка по периметру ЖК.КоммерцияНа первых этажах домов Русской Европы созданы уникальные условия для развития бизнеса и предоставления жителям комплекса всего необходимого в шаговой доступности. Настоящий город в городе Кладовые На цокольном этаже каждого подъезда.ПодъездБезбарьерная среда доступа, два лифта в каждом подъезде, просторные пролеты и гостевые туалетные комнаты, колясочные и лапамойки для собак.Транспортная доступность: Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую окружную.Место и окружение имеет огромное значение Ощутите уникальный образ жизни в ЖК Русская Европа по Адресу счастья