2-к. квартира, 68,8 м, 2/8 эт.

Kвартирa №72. Жилой дом бизнес-классa «Гоpький от застpойщика ЗAО «Kaлинингpaдcтpойинвест .Живите в экoлогичecки чистом и богатом инфраcтpуктурoй pайoне.Дом наxoдитcя oчeнь близко к цeнтpу гopoда, вcего в пятнaдцати минутaх пeшкoм распoлагаeтcя : плoщaдь Побeды, тоpговые цeнтpы, peстораны и объекты социальной инфраструктуры.Остановка общественного транспорта в 150 м.Объект: 120 квартир, 8 этажей, 2 подъезда.В продаже имеются подвальные помещения Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ и Верхнему озеру. В непосредственной близости находятся: Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы , «Дворец спорта с бассейном и ледовой ареной. В шаговой доступности: супермаркет «СПАР , кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. В пешеходной доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница. Все социальные объекты расположены в радиусе не более 400 метров.Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе).Отделка мест общего пользования по индивидуальному дизайн проекту. Алюминиевые входные (подъездные) двери с системой контроля доступа (домофон+) с возможностью открывать двери с телефона и просматривать видео с камер.Окна – выполненный под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление. Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит .В каждом подъезде в подвале расположены кладовые помещения, санузел и просторные колясочные (велосипедные) БЕСПЛАТНЫЕ для жителей.Источником теплоснабжения жилого дома служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Так же будет выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы.Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки накровле.Для вашей безопасности на закрытой территории будут установлены камеры видеонаблюдения.Дворовая территория включает в себя:• современные детские площадки для разных возрастов,• зона отдыха для взрослых,• воркаут-зона с брусьями и турниками.На придомовой территории дома установят первую в Калининграде зарядную станцию для электромобилей.Дом сдан + Материнский капитал+ Военная ипотека