Дом в Калининградская область, Калининград ул. Баженова, 9 (241 м)

Код объекта: 2415317. КАЛИНИНГРАД, БАЖЕНОВА, 9ДВА ДОМА В ОДНОМ 240 М, 8 СОТОК, ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА Большой городской дом для двух семей или нескольких поколений одной семьи. Вместе, но каждый со своим пространством и комфортом Представьте: родители и взрослые дети живут рядом, но у каждого своя кухня, гостиная и отдельный вход. Никакой необходимости жертвовать личным пространством ради близости с родными.Именно такую возможность предлагает этот дом О ДОМЕДвухэтажный капитальный дом, построенный и введённый в эксплуатацию в 2007 году. • Общая площадь — 240 м. • Жилая площадь — 126,8м. • Земельный участок — 8 соток. • Два этажа. • Две самостоятельные жилые половины с отдельными входами. • Высота потолков — 3,2 метра. • Стены — газоблок, внутренние перегородки — кирпич. • Кровля — металлочерепица.ПЛАНИРОВКАПервый этажПервая жилая половина: • Просторная кухня-гостиная — 35,5 м. • Коридор — 7,1 м. • Санузел — 7,7 м.Вторая жилая половина: • Кухня — 19,3 м. • Гостиная — 19,6 м. • Коридор — 7,1 м. • Санузел — 7,6 м.Второй этажПять отдельных спален: • 15,4 м; • 16,8 м; • 17,1 м; • 15,8 м; • 14,1 м.Также предусмотрены два санузла площадью 20 м и 7,7 м.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — КОМФОРТ И КОНТРОЛЬВ доме установлено автономное газовое отопление с собственным газовым котлом.Что это даёт владельцам: • Независимость от общегородского отопительного сезона. • Возможность самостоятельно регулировать температуру в доме. • Можно включать отопление тогда, когда это действительно необходимо. • Контроль режима обогрева и расходов на отопление. • Комфортная температура в любое время года.В доме городские коммуникации.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Сухой подвал с высотой потолка 2,2 метра — дополнительное пространство для хранения и хозяйственных нужд. • Чердак. • Дренаж участка. Территория сухая.8 СОТОК СОБСТВЕННОЙ ЗЕМЛИЗемельный участок открывает дополнительные возможности для комфортной жизни.Можно обустроить уютную зону отдыха, сад, детскую площадку, парковку и организовать территорию под собственные потребности.Собственный участок в Калининграде — возможность наслаждаться преимуществами частного дома, не отказываясь от городской инфраструктуры.ЛОКАЦИЯКалининград, улица Баженова, 9.Городское расположение с доступом к повседневной инфраструктуре: магазинам, образовательным учреждениям и общественному транспорту. Удобная транспортная связь с другими районами города.ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?240 м общей площади, 213 м жилого пространства, две самостоятельные жилые половины, два отдельных входа, пять спален и 8 соток собственной земли.Это не просто большой дом. Это возможность жить двумя семьями, быть рядом с родителями или взрослыми детьми, сохраняя независимость каждого.ДОМ, В КОТОРОМ МОЖНО БЫТЬ ВМЕСТЕ, НЕ ТЕРЯЯ ЛИЧНОГО ПРОСТРАНСТВА