Дом в Калининградская область, Калининград пос. Лермонтовский, ул. ...

Премиальный таунхаус в Центральном районе Калининграда: статус, комфорт и продуманная инфраструктураИщете дом, где сочетаются городская доступность и приватность? Этот трёхэтажный кирпичный таунхаус премиумкласса в комплексе таунхаусов создан для комфортной жизни большой семьи — без компромиссов в качестве строительства и отделке.Ключевые преимуществаПрестижное расположение. Центральный район Калининграда — самая востребованная локация города. При этом дом находится в тихом месте с приватной застройкой: здесь слышно пение птиц, а не шум магистрали.Высокое качество строительства. Дом категории А+: внешние и внутренние стены из керамического блока, крыша из немецкой керамической черепицы. Это тёплый, энергоэффективный дом с низкими коммунальными платежами.Дизайнерский ремонт и полная готовность к заселению. В доме остаётся вся мебель и техника — можно переезжать сразу после сделки.Продуманная планировка и простор. Площадь секции — 165 кв. м, потолки от 2,9 до 3,3 м. Три отдельные спальни, кухнягостиная с выходом на участок, рациональное зонирование.Приватность и удобство. Огороженный просторный придомовой участок, индивидуальная парковка на 2 машины плюс гостевая парковка, вымощенная тротуарной плиткой.Технические характеристики и коммуникацииОтопление — автономное газовое (котёл 24 кВт), магистральный газ.Электричество — 15 кВт.Водоснабжение — скважина глубиной 100 м.Канализация — биостанция.Энергосберегающие стеклопакеты с тройным остеклением.Дом и земельный участок — в собственности, 1 взрослый собственник.Инфраструктура и транспортная доступностьВ 200 метрах — магазин SPAR, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Удобное сообщение: быстрый выезд как в центр Калининграда, так и в сторону Балтийского побережья. Район удачно совмещает развитую городскую инфраструктуру и тишину частной застройки.Условия сделкиПодходит под ипотеку. Вся сумма в договоре.Полное юридическое сопровождение, безопасные расчёты (аккредитив, банковская ячейка), выездная и электронная регистрация, межрегиональные сделки.Документы готовы к сделке, вся сумма в договоре, без занижения.Торг возможен только после просмотра.Хотите увидеть дом вживую? Пришлю видео по запросу и помогу подобрать удобное время для показа. Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и расскажу, как выгодно оформить покупку.Арт.