Дом в Калининградская область, Калининград Утро СНТ, проезд ...

Продаётся дача 55,3 м в СНТ Утро (Калининград) — готовое решение для отдыха и круглогодичного проживанияИщете место, где можно перезагрузиться от городской суеты — и при этом не отказываться от комфорта? Эта дача сочетает тишину загородной жизни с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Главные преимущества:Дом 55,3 м, 2 этажа — рациональное использование пространства, можно зонировать под отдых и хранение.Участок 7 соток — ровный, сухой, полностью огорожен. Есть место и для грядок, и для зоны отдыха.Веранда — идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок.Плодовые деревья (яблони, груша) и виноград — уже есть урожай, не нужно ждать несколько лет.Сарай для садового инвентаря — всё под рукой, ничего не придётся докупать.ГПЗУ получен — участок подходит для строительства жилого дома большей площади. Коммуникации и особенности эксплуатации:Отопление — печное (подходит как основной или резервный источник тепла).Вода — из колодца (стоит проверить дебит и качество воды, при необходимости установить насос и систему фильтрации).Газ — по границе участка (возможность подключения в будущем). Локация и инфраструктура:СНТ Утро , ориентиры: ул. 1я Большая Окружная, ул. Катина, Советский проспект.До центра Калининграда — около 10 минут на автомобиле.Удобный выезд к морю и в аэропорт.В шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, конный клуб Каприоль . Юридическая чистота:Дом зарегистрирован, возможна прописка.Межевание проведено.Один собственник, без обременений. Кому подойдёт этот объект:Тем, кто хочет сразу начать отдыхать на даче — дом и участок готовы к эксплуатации.Тем, кто планирует построить новый дом — ГПЗУ и ровный участок упростят процесс.Тем, кто ищет вариант для круглогодичного проживания — дом зарегистрирован, есть отопление, инфраструктура рядом. Звоните или пишите в сообщения — договоримся о просмотре в удобное время. Отвечу на все вопросы и расскажу детали. Код пользователя: 196961Номер в базе: