Дом в Калининградская область, Калининград Мечта СНТ, проезд 4-й, ...

Код объекта: 2382427.Место, где оживают сказки Балтики.Окружённое густым сосновым бором и расположенное в шаговой доступности от великолепных Голубых озер, Калининградского залива и карьеров Мечта и Рыбачье . Обустроенный пляж Мечта для отдыха.КАТЕГОРИЯ: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ.ВРИ: САДОВОДСТВО.Продается просторный кирпичный дом 153 м (с возможностью прописки),на трех уровнях в СНТ Мечта, Калининград — комфорт круглый годПростор и планировкаБольшая гостиная с действующим камином 29,5 м наполняется светом и легко адаптируется под зону отдыха и столовую. Еще две комнаты 14 и 16,7 м дают достаточно пространства для рабочих мест, гостевой или детской. Три этажа создают ощущение приватности: можно выделить бытовые и жилые зоны без компромиссов. Высота потолков 2,65 м — светло и уютно.Состояние и инженерияДом 2001 года, несущие стены — кирпич, перекрытия — железобетонные плиты, кровля — металлочерепица. Отопление — камин, печь, электрическое: стабильно тепло в любой сезон и контроль над затратами.Коммуникации и водаВсе необходимые коммуникации подведены: электричество 8 кВт, водоснабжение со скважиной (7 м.)и канализация (септик). На дoм получены тех.условия от Калининградгазификация - имеется оплаченный проект и смета на подключение газа.Дом подходит для круглогодичного проживания.Участок и хозяйствоПлощадь участка 7,6 соток — достаточно для огорода, зоны отдыха и парковки. Теплица 4х8, хозпостройка для хранения инвентаря 6х3. На участке: смородина красная и черная, груша, 6 яблонь, туи, гортензия, можжевельникВ доме есть гараж, подвал и сауна— три больших плюса для бытового комфорта и организации досуга.1 этаж: гараж, подвал2 этаж: холл, гостиная, кухня, сауна, совм. санузел, котельная, печь3 этаж: гостиная с камином, спальня. Хорошие подъездные пути к дому. Общество охраняемое, на въезде пропускной пункт.Как будет житьУтром вы будете пить кофе в светлой гостиной, днем пользоваться отдельными помещениями под работу и хобби, а вечером — проводить время в сауне или у камина. Наличие гаража снимает базовые бытовые заботы: техника и авто под рукой, и под контролем.Расположение и инфраструктураАдрес в СНТ Мечта, Калининград — сочетание спокойной загородной атмосферы и доступа к городской инфраструктуре (общественный транспорт, кафе, магазины, вблизи располагается п. Прибрежный с социальными и культурными объектами).Почему выгодноКирпичный каркас и ж/б перекрытия обеспечивают долговечность и низкие эксплуатационные риски. Наличие гаража повышает практическую ценность объекта, а сауна добавляет комфорт и возможности для отдыха на участке.Готовность к сделкеДом подходит для постоянного проживания без капитальной переделки — сразу можно въехать и адаптировать пространство под себя.За подробностями и просмотрами отвечаю лично — организую показ в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.