Дом в Калининградская область, Калининград пос. Лермонтовский, ул. ...

Продаётся дом в Калининграде Ключевые параметры: - Площадь дома: 188,7 кв. м, два этажа. - Высота потолков: 2,9 м — больше воздуха и света. - Планировка: 4 комнаты из них 3 спальни, плюс гостиная-столовая. - Участок - 5,6 сот. в собственности. Есть возможность взять в аренду ещё 5,6 сот.. В данный момент используется вся площадь 11,2 сот. Ухожен, фруктовые деревья. Комфорт и коммуникации: - Тёплые водяные полы — первый этаж. - Радиаторы — оба этажа. - Камин с воздуховодами: тепло поступает, в том числе, на второй этаж в каждую комнату. - Газификация центральная. - Электроэнергия 15кВт. - Канализация - выгребной колодец. - Водоснабжение - колодец (водопогружной насос). Надёжность конструкции: - Монолитное бетонное междуэтажное перекрытие — прочность и тишина между этажами. - Стены выполнены из пеноблоков с утеплением по фасаду (толщина наружных стен 420мм). - Хорошая инсоляция комнат — максимум естественного света. Расположение и инфраструктура: - Асфальтированная дорога к дому. - Выезд в сторону моря, 30 минут. - До центра города — 10 минут на автомобиле. - Рядом: магазин Спар , остановки общественного транспорта. Особенности:Гостевое пространство на первом этаже с дополнительным отдельным входом с улицы — можно использовать как кабинет, пространство для родителей или под сдачу. Дом ждёт Вас Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре.Особые условия: ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ Агент по недвижимости Алексей Николаев.Уважаемые коллеги-партнёры, приглашаю Вас к совместной продаже