Дом в Калининградская область, Калининград Консервщик СНТ, проезд 1-й, ...

Продам дом 160 м в скандинавском стиле — Центральный район, 3 этажа, 5 спален, готов к проживанию.Дом 160 м (полезной отапливаемой площади, без учета площади эксплуатируемой кровли). Построен в 2016 году из газосиликатного блока. Ремонт завершен в 2022 году. Пять спален, три санузла, просторная гостиная с кухней — достаточно места для большой семьи. Участок 3,8 сотки в тихом СНТ Консервщик с ограниченным въездом, охраняемой территорией и детской площадкой.Дополнительно на участкеОтдельное строение 18 м с подведёнными коммуникациями, без внутренней отделки — можно превратить в баню или гостевой домик.Планировка1 этаж — отдельная прихожая, светлая гостиная с выходом на террасу, большая кухня, кабинет (можно использовать как комнату), котельная с двумя входами — с улицы и из кухни, гостевой санузел с просторной душевой кабиной.2 этаж — две спальни и мастер-спальня с собственным санузлом и выходом на балкон.3 этаж — отдельная комната, санузел и выход на эксплуатируемую кровлю.ОтделкаКачественный евроремонт. Первый этаж: полы и весь санузел — керамогранит под мрамор, стены окрашены, натяжные потолки. Второй этаж: ламинат в двух комнатах, ПВХ-винил в мастер-спальне, обои во влажных зонах, натяжной потолок. Третий этаж: линолеум, покраска стен, натяжной потолок.КоммуникацииГаз — магистральный, автономное газовое отоплениеВода — собственная скважина со станцией очисткиКанализация — автономная станция очистки (септик), подключена к общей системе водоотведенияОтопление — комбинированное: на первом этаже тёплые полы во всех помещениях, на втором и третьем — радиаторыТерритория и парковкаС одной стороны дома помещается 4 автомобиля. С другой — свободная площадь 80 м: летом можно поставить бассейн. Вся территория вымощена тротуарной плиткой, ливневая система скрыта под землёй. Установлены откатные ворота. Общий проезд широкий, асфальтированный, с освещением.ИнфраструктураДо остановок и магазинов на Советском проспекте или улице Ломоносова — 900 м (магазины Спар , Городок ). До школ 50 и 10, детских садов 20 и 122 — около 15 минут пешком.УсловияПодходит под ипотеку (ВТБ, ПСБ, Совкомбанк, Альфа-Банк, Уралсиб, Банк ДОМ.РФ, Т-Банк, МКБ, Абсолют Банк). Документы в порядке. Возможен торг.Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Документы готовы к продаже: 1 собственник. Полная стоимость в договоре.- оказываю полное юридическое сопровождение сделок;- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт.