Дом в Калининград, СНТ Дельфин, Берёзовая улица, 6 (40 м)

Код объекта: 2320468.Продается дом Подходит под ипотеку Подходит под материнский капитал Возможно круглогодичное проживание В доме, душ, стиральная машинка, плита, кондиционер, микроволновая печь, диван, кровать.Есть прописка Главное преимущество: кирпичный дом 2014 года в СНТ «Дельфин , всего 10 км от Калининграда — реальная возможность жить круглогодично с собственным отоплением и минимальными ежемесячными затратами. Уют и экономияДвухэтажный дом 40 м с индивидуальным котлом даёт контроль над температурой и счётами на отопление. Небольшие комнаты и кухня 12 м создают ощущение компактного, но комфортного пространства — удобно готовить, принимать гостей и отдыхать вечером. Планировка и ощущенияЖилая площадь 25 м разделена на комнаты 16 и 9 м — простая логика использования: дневная зона и спальная ниша. Потолки 2,5 м делают пространство приятным, деревянные перекрытия сохраняют тёплую атмосферу дома. Состояние и коммуникацииРемонту — старый, что даёт свободу обновить интерьер под свои предпочтения и бюджет. Проведено электричество, водоснабжение — колодец. Кровля из металлочерепицы, кирпичные стены — надёжная конструкция, пригодная для круглогодичного проживания. Участок и подъездУчасток 4,13 сотки в садоводстве — достаточно для грядок, зоны барбекю или парников. Благоустройство не выполнено, поэтому можно быстро организовать участок по своему плану. Подъезд — грунтовка, зимой требует внимания, но расстояние до города сохраняет удобство выезда за покупками и услугами. Расположение и инфраструктура10 км до Калининграда — баланс тишины загородной жизни и доступности городской инфраструктуры. СНТ «Дельфин даёт варианты сезонного и постоянного проживания с быстрым доступом в город. Почему выгодноНебольшой дом с индивидуальным отоплением и минимальными коммунальными системами — низкие эксплуатационные расходы и гибкость вложений: можно жить сразу или вкладывать в ремонт поэтапно. Звоните для уточнения и просмотра — показываем в удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.