Дом в Калининградская область, Калининград ул. Гоголя, 2 (213 м)

Премиальный дом в сердце Калининграда: стиль, история и комфорт в районе Марауненхоф Мечтаете о жизни в атмосфере старого Кёнигсберга? Представляем уникальный жилой дом площадью 212,5 м на участке 8 соток в одном из самых живописных и тихих уголков Калининграда - в историческом районе старых немецких вилл Марауненхоф , рядом с Верхним озером. Что делает этот дом особенным:Аутентичная локация. Дом выходит окнами на исторические здания, признанные достопримечательностями города. Напротив - вилла главного архитектора города: каждый день вы будете любоваться настоящей архитектурой ушедшей эпохи.Просторная планировка. Три этажа плюс подвал: на 1м и 2м этажах - по 4 помещения, на 3м - мансарда. Пространство легко адаптировать под любые задачи: от большой семейной резиденции до стильного бутикотеля.Участок с характером. 8 соток категории ИЖС (есть ГПЗУ). По углам участка растут два эффектных краснолистных бука с красивой кроной - они создают тень и добавляют участку благородства. К дому примыкает терраса, а для автомобиля предусмотрен навес.Выгодная инфраструктура. В шаговой доступности - центр города, парки, Верхнее озеро, ледовый спорткомплекс, школа, музыкальная школа, поликлиники, торговые центры, рынок и магазины. Удобная транспортная доступность.Надёжные коммуникации. Дом подключён к центральным сетям: газопровод, водопровод, канализация, электроснабжение. Автономное отопление от газового котла, также сохранены 2 печные трубы - можно добавить элемент уюта в интерьер.Дополнительный бонус - подземный гараж 90 м из монолитного бетона с въездом с улицы Тургенева. Практичное решение для хранения авто и дополнительных нужд. Идеальное решение для тех, кто ценит историю, комфорт и инвестиционный потенциал. Дом подойдёт как для собственного проживания, так и для бизнеспроектов - например, для создания минигостиницы или арендного жилья премиумсегмента. Не упустите шанс стать владельцем дома с характером в одном из лучших районов Калининграда Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Номер в базе: J34751