Дом в Калининград, СНТ Янтарь, 3-я линия (92 м)

Дом 92м в центральном районе Калининграда—идеальное место для комфортной жизни и уютных семейных вечеров Тишина и приватность—ваше ежедневное удовольствие: дом расположен в тупике, поэтому здесь нет потока посторонних людей. Улица освещена фонарями, а соседи создают по-настоящему дружелюбную атмосферу—вы сразу почувствуете себя как дома. Удобная парковка—больше никаких поисков места для авто Есть место под навесом, ещё два места за домом с удобным въездом, а также можно припарковаться напротив окон. Практичные бонусы: к дому пристроена дополнительная комната с коммуникациями—в ней оборудована холодильная камера для хранения заморозки. Это отличное решение для тех, кто ценит функциональность и продуманность пространства. Планировка продумана до мелочей:1этаж: прихожая, совмещённый санузел с новым ремонтом, уютная гостиная и кухня с угловым гарнитуром. На всём этаже установлена система «тёплый пол —зимой здесь будет особенно комфортно.2этаж: сразу с лестницы вы попадаете в кабинет (он служит проходной комнатой), а по бокам от лестницы расположены просторные спальни. Обе спальни—мансардные: в одной есть лоджия над лестницей—идеально для хранения демисезонных вещей, а во второй вместо шкафа—удобная гардеробная. Участок 5,21соток—это пространство для ваших идей и отдыха Территория огорожена новым надёжным забором. В конце участка—хозпостройка для садового инвентаря. На участке растут большие ели, яблоня и алыча. Представьте: зимой ели можно украсить огоньками—и вид из кухонного окна превратится в настоящую праздничную открытку А летом здесь будет приятно отдыхать в тени деревьев. Все коммуникации уже подведены:отопление—автономное (баллонный газ), работает двухконтурный газовый котёл, который также обеспечивает работу тёплого пола;вода—из питьевого колодца, есть бойлер на 200л и два насоса (всё вынесено в отдельную бойлерную);канализация—септик (обслуживание— в мес);проведён WiFi—остаётся только подключить устройства. Отличное расположение:в 10минутах—5йфорт, рядом лес;до остановки общественного транспорта—5–10минут пешком (ходят автобусы8, 31, 36, 88,72); поблизости—магазины «Спар , «Пятёрочка и ТЦ«Гранд ;до моря—20–30минут на машине;удобный выезд на Советский проспект, улицы Флоренского, Борзова, Катина, а также на старую и новую окружную дорогу. Бонус: мебель можно оставить по договорённости—это сэкономит время и средства на обустройство нового дома.Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в хорошем районе Звоните—с радостью отвечу на все вопросы и организую показ. Код пользователя: 206273Номер в базе: