Дом в Калининградская область, Калининград Мечта СНТ, (76 м)

Идеальный вариант Дом, готовый к проживанию, на 5 сотках земли в СНТ Мечта На участке также располагается, гостевой домик, и xоз. пострoйкa.O ДОМЕ:- построен в 2019 году, газосиликатный блок;- фундамент железобетонный ленточный;- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом;- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции;- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла;- во всем доме установлены двери патио;- потолки натяжные;- дверь с терморазрывом;- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго);- газ на этапе оформления технических условий, подвод 2026 год;- канализация в доме септик Термит на 4 и более человека;- отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход;- выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства;- установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами;- два парковочных места;- прописка по Московскому району;- проведен интернет, провайдер Тис-диалог;- с торца дома есть вывод воды для полива;О СОСТОЯНИИ:Первый этаж:- по всему этажу уложен теплый пол;- терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит;- кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой Мокрый шелк , выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину.- санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз;- сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь Гефест;Второй этаж:- комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк , уютная, светлая просторная, с выходом на террасу;- терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты.ГОСТЕВОЙ ДОМ:- два этажа, общая площадь 30 кв.м.;- отопление еврокамин;- установлены евроокна;- комната 12 кв.м., на полу линолеум;- второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым;- действующий погреб для хранения овощей и др.;ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:- выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м.;- имеет две комнаты, проведен свет;- есть место для хранения дров ( крытый дровник).О ЗЕМЛЕ:- участок ровный и сухой 5 соток;- по всему участку выполнена дренажная система;- на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение;- есть куб для полива, так же имеется колодец;- остается парник;- плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др.;О ЛОКАЦИИ:- при въезде находится пост охраны (охраняемая территория), видеонаблюдение;- на въезде о общество расположены два магазина, кафе, детская площадка;- остановка общественного транспорта в самом СНТ- 5 минут пешком от дома- 150 метров оборудованный городской пляж, прекрасное место для отдыха, загара и просто прогулок;- сосновый бор;- есть выход в залив;- на озере оборудованный пляж,есть детские площадки и места для отдыха;- до центра города на машине 20 минут, автобусе 30 минут;О БЕЗОПАСНОСТИ:Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Юридическое сопровождение сделок. Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.Арт.