Дом в Калининградская область, Калининград ул. Розы Люксембург, 24А ...

Дом в историческом квартале малоэтажной застройки рядом с парком им. М. Ашманна.Ориентир ул.Герцена, ул. М. Лесная, ул. А. Невского, мкр-н Северная ГораВ продаже 1/2 дома (первый этаж с возможностью выкупа мансарды) на благоустроенном участке 4 сотки (ИЖС (не СНТ), в собственности):- добротный дом немецкой постройки,- новая часть дома с отдельным входом (2016 года постройки),- автономное отопление от двухконтурного газового котла,- центральные коммуникации (электричество, газ, водопровод, интернет),- в спальне панорамное остекление с выходом на террасу (в сад). Уютное и продуманное пространство для комфортной жизни: кухня-гостиная 21.5м2, четыре отдельные спальни, 2 санузла, много мест для хранения.Качественный ремонт, мебель и техника. Смонтирована система теплого пола.Ухоженный участок с декоративными растениями, молодым плодовым садом и мангальной зоной.Полная стоимость в договоре. Не подходит под ипотеку (долевая собственность, продажа доли). Объект юридически проверен и готов к сделке. Все документы приведены в соответствие с требованиями Росреестра. Безопасная сделка через нотариуса (оплачивает продавец).Выигрышное месторасположение:- район коттеджной застройки,- рядом школа N8, д/с Росток, д/с N76,- городская поликлиника, отделение почты,- сетевые супермаркеты, фермерский двор,- большой городской парк им. М.Ашманна,- удобная транспортная развязка, автобусы, электричка,- быстрый выезд к побережью (30 мин до моря). ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ.Звоните, договоримся о показе.