Дом в Калининград, микрорайон Северная Гора, улица Павлова (261.5 м)

Продается элитный 4-этажный дом в престижном районе «Северная гора (ул. Павлова, 12)Дом 2006 года постройки, общая площадь 261.5 м, участок 7.74 сотки. Полная готовность к проживанию «под ключ .Ключевые особенности:Инженерная надежность: Автономное газовое отопление + теплые полы по всему дому. Центральные коммуникации, оптоволоконный интернет, система фильтрации воды.Качество строительства: Дом построен собственником-строителем для себя, продумана каждая деталь. Современный ремонт, качественные материалы.Безопасность: Видеонаблюдение по периметру участка. Ухоженная территория с плодовыми деревьями.Локация: Тишина загородной жизни в черте города. Развитая инфраструктура в шаговой доступности.Планировка:1 этаж: Входная группа/холл (10.8 м), санузел (11.5 м), просторная кухня-столовая (21.7 м) со встроенной техникой (плита, вытяжка), светлый зал для приёмов (27 м).2 этаж: Три спальни (12.8 м, 13.8 м, 22.7 м), санузел (5.5 м). Встроенные шкафы-купе. Часть качественной мебели остается.Цокольный этаж (88.9 м): Подземный гараж, котельная, технические помещения, кладовые.Инфраструктура (шаговая доступность):Образование: Школа №8, детские сады.Транспорт: Остановки общественного транспорта, ж/д платформа.Торговля: Магазины «Спар , «Виктория , кафе, рестораны.Отдых: Парк им. Макса Ашмана (озера, детские и спортивные площадки), ТРЦ «Альбатрос , «Янтарь , «Kidsburg .Транспортная доступность: Удобный выезд к аэропорту и морю.Дополнительно:Часть мебели (кухонный гарнитур, мягкая мебель) и техника могут остаться — обсуждаемо.Полный пакет документов. Готов к быстрой сделке.Идеально для:Семьи с детьми (безопасный район, парки, школы).Ценителей приватности (интеллигентные соседи, тишина).Инвесторов (престижная локация с высоким потенциалом аренды).Звоните прямо сейчас Покажем дом в удобное для вас время.Объект № 231290Номер объекта: 5/231290/3808