Дом в Калининградская область, Калининград Прибрежный мкр, (187 м)

Продается 2-х этажный дом в снт Виктория , 300м от Мамоновского шоссе, ориентир :микрорайон Прибрежный.Дом в экологическом чистом районе , в окружении Лесного массива, но, в непосредственной близости городской инфраструктуры Общая площадь дома 188,6 кв.м кв.мДом зарегистрирован, ГАЗ подведен к дому Материал стен : газобетонные блоки YTONG 375 мм ( не требуется утепление со стороны фасада дома).Фундамент: утепленная шведская плита(УШП) с вмонтированным ТЕПЛЫМ ПОЛОМ.Перекрытия: монолитное железобетонное.Лестница: монолитная железобетонная.Крыша: ЛИСТ ПРОФИЛЬНЫЙ ( Южная Корея)Подготовка под камин: труба из нержавейки в каминной трубе.Планировка:1-ЭТАЖ:-прихожая-холл 13,8 кв.м-кухня-гостиная 48,7 кв.м с выходом на террасу, в гостиной есть возможность установить камин ( труба из нержавейки уже заложена)-спальня 11 кв.м-с/у 4,1 кв.м-техническая комната 6,3 кв.м По всему первому этажу проведен ТЕПЛЫЙ ПОЛ На второй этаж ведет железобетонная лестница 2-ЭТАЖ:- холл 16,4 кв.м -с/у 9,3 кв.м-ТРИ комнаты ( 20,5 кв.м+20,5 кв.м+10,6 кв.м), из двух комнат выход на лоджию 6,2 кв.м, откуда через виражные окна открывается вид на свой сад Коммуникации: теплый пол -первый этаж, второй этаж- радиаторы, Электричество-заведено и подключено, газ - подведен к дому, все оплачено, можно заключать договор на потребление и пользоваться.ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН Вся сумма в договоре Участок -10,25 соток земли в собственности.На участке посажен фруктовый сад, ягодные кустарники, подготовлена площадка под банный комплекс, стоит садовый туалет.До остановки и шоссе 3 мин пешком.Дом расположен вблизи Вальбургского парка, через дорогу Форелевое озеро, Голубые озера с оборудованным пляжем, Залив.В пешей доступности школа, детский садик,, остановки ( каждые 10 мин общественный транспорт), магазины, поликлиника. и т.д.Звоните Полное юридическое сопровождение сделки