Дом в Калининградская область, Калининград Сызранская ул., 51 (253 м)

Предoставляетcя к продаже дом для людей, которые любят и ценят свое пространство Дoм cтpoили для cебя из качеcтвeнных мaтepиaлов. Фундaмeнт - лeнтoчный+плитa, cтeны - гaзoблoки 300 мм, внутpeнние пеpeгopoдки - гaзоблоки 150 мм, пepeкрытия мoнoлитныe ж/б толщинoй 200 мм, кровля плocкая c нaружным вoдоoтвoдoм, кaчeствeнная входная двeрь. Архитектурный проект прилагается.Участок 6 сот. в собственности (ИЖС), ровный, сухой.На 253 квадратных метрах продумано всё до мелочей.Первый этаж:- просторная кухня-столовая (27,63 кв.м.)- комната с санузлом и гардеробной без перегородок, хотели большой зал. получился 40 (кв).- топочная (6,56 кв.м) и постирочная (5,0 кв.м)- просторный холл (13,5 кв.м)- гараж (20,62 кв.м) - открывается с пульта- гардеробная (3,94 кв.м)- санузел (3,0 кв.м)- кладовая (4 кв.м)- 2 тамбура (4,82кв.м/4,33 кв.м)Второй этаж:- просторная комната (31,4 кв.м)- спальня (19,8 кв.м)- терраса (28 кв.м.)- санузел (10,5 кв.м. - убрали гардеробную и увеличили санузел)- холл (13 кв.м)Кадастровый номер земельного участка: 39:15:110310:181Кадастровый номер дома: 39:15:110310:413Коммуникации:- электричество- водоснабжение - скважина- канализация - септик- газ подведен к домуИНФРАСТРУКТУРА: Остановка маршрутки(идёт через весь город) сразу за домом. Ж/д станция (возможность сразу напрямую доехать в Балтийск на море. Или центр города, южный вокзал) Магазина - 5 минут ходьбы. Школа, садик, поликлиника, аптека. Рядом карьер для отдыха и купания. Бор через дорогу. До побережья Балтийского моря (г. Балтийска, Зеленоградска, Светлогорска) 30 минут на авто, без городских пробок.ПРЕИМУЩЕСТВА Тишина, минимум соседей, собственный двор.БЕЗОПАСНОСТЬ: Территория дома огорожена, в доме гараж.Каждому члену Вашей семьи, найдется место по-вкусу в данном домеДОКУМЕНТЫ в идеальном состоянии, все готово к сделке. Любые варианты взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр