Дом в Калининград, СНТ Спутник, 4-й проезд (108 м)

Продаётся дом 108 м в СНТ Спутник Полноценный, одноэтажный дом с тёплыми полами и возможностью расширения отличный вариант для семьи. Основные характеристики: • Общая площадь: 108 м. • Планировка: 3 комнаты + просторная столовая 37,3 м. • Участок: 5,5 соток (550 м) есть пространство для сада, зоны отдыха или расширения. • Отопление: автономное, с тёплыми полами комфортно круглый год. • Вода: скважина независимость от городских коммуникаций. • Канализация: личный септик удобно и надёжно. • Материалы строительства: стены из газосиликатного блока 1 класса, перекрытия на крыше брус 1 класса. По всему периметру участка устроен дренаж фундамент и участок сухой. • Возможность сделать полноценный этаж на мансарде потенциал роста жилой площади и рыночной стоимости. Инфраструктура и локация:Дом расположен в черте города Калининград, в коттеджном поселке СНТ Спутник . • До школы и детского центра ближайшие 5-6 минут на машине; • Медицинская помощь городская поликлиника находится в удобной доступности. • Магазины, супермаркеты (Спар, Пятёрочка) и сервис-объекты на Большой Окружной улице, всё рядом для ежедневной жизни. • Доступный выезд из города быстрый доступ к основным магистралям (без пробок на дороге) • До аэропорта Храброво около 20-25 минут на машине. • До моря (курортные зоны Калининградской области) примерно 30-50 минут поездки: можно выехать на отдых без сложностей.Почему стоит купить именно этот дом: • Готов к проживанию всё сделано: отопление, тёплый пол, вода, септик. Не нужно тратить сразу тысячи на коммуникации. • Стабильные и качественные материалы дом построен с серьёзным подходом, строили для себя, не на продажу. • Возможность роста мансарда позволяет увеличить жилую площадь и сделать ценность выше. • Баланс города и загородной атмосферы живёте в черте города (удобно по инфраструктуре), но ощущение собственного участка, своего дома. • Подходит для семьи: есть пространство, есть удобство, есть перспектива. Показ и обсуждение условий сделки. Я, как агент, готова рассказать всё: документы, историю дома, показать участок, ответить на все ваши вопросы напрямую. Документы готовы к продаже.Свяжитесь сейчас и мы договоримся об осмотре, пока дом доступен. Объект №.