Дом в Калининград, Новинская улица (142.4 м)

Эксклюзив Новый городской особняк ИЖС — не дача, не СНТ 5 соток в тихом районе — деревенская уютная атмосфера с инфраструктурой большого города. Тишина, покой, приватность: заезд с тупикового проулка (ширина 10 м), обслуживающего всего три дома. Улица в брусчатке, грунтовое покрытие — только на подъезде. Готовый к жизни особняк с городскими коммуникациями: Электричество 15 кВт (разведено пофазно, заземление, лицевой счёт). Газ (одноконтурный котёл + бойлер косвенного нагрева 140 л, рециркуляция, лицевой счёт). Центральная вода (Водоканал, лицевой счёт). Оптоволоконный интернет (лицевой счёт). Канализация подключена. Качество и комфорт: Железобетонные плиты перекрытия, высота этажей 3 м, бетонный лестничный марш. Отопление: тёплый пол (металлопластик KAN TERM) + радиаторы на 1-м этаже, радиаторы на 2-м этаже. Санузел на каждом этаже, гардеробная, кабинет/спальня для старшего поколения на 1-м этаже. Отделка: стены оштукатурены машинным способом, потолки утеплены минеральной ватой, гипсовые потолки 2-го этажа готовы под обои. Крыша — металлочерепица, дренаж участка, ливнёвка, вентиляция с выводом на крышу. Безопасность и стиль: Откатные ворота с двигателем, калитка с замком, забор Ранчо 4D. Входная сейф-дверь 100 кг с терморазрывом (российского производства), обрамлена кабанчиком. Фасадный декор на окнах. Удобное расположение: 15 минут пешком до Московского рынка, рядом 2 школы, 2 детсада, поликлиника, Спар, фитнес-клуб. Пешеходная дорожка из плитки до Емельянова. Отличная цена — с учётом стоимости городской земли, которой становится всё меньше Один собственник. Показ в любое время. Не упустите шанс обзавестись эксклюзивным особняком под ключ Код пользователя: 184268Номер в базе: 9990209