Дом в Калининград, СНТ 50 лет Октября, Садовая улица (140 м)

Уважаемые покупатели Продается капитальный дом для круглогодичного проживания в Калининграде, в Центральном районе. Общая площадь дома составляет 140 кв. м, он расположен на ухоженном участке в 5,07 соток с развитой инфраструктурой: асфальтированный подъезд, откатные ворота с электроприводом, ливневая канализация и колодец. Участок сухой, без обременений, с полным комплектом коммуникаций: природный газ, электричество 15 кВт, автономная скважина и собственная канализация.Дом построен из пеноблока толщиной 370 мм на монолитном фундаменте, с монолитными перекрытиями и мягкой кровлей, что гарантирует высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. Планировка продумана для комфортной жизни: -на первом этаже расположена просторная входная группа, каминный зал-гостиная площадью 47 кв. м, совмещенная с кухней-столовой, собственная баня с парной, котельная и гостевой санузел. -на втором этаже находятся три изолированные спальни площадью 25, 14.4 и 10.6 кв. м с высокими потолками 2.95 м и большой санузел. Лестница железобетонная, межкомнатные двери из массива.Ключевое преимущество — удачное расположение. Объект находится в черте города, в районе СНТ «50 лет Октября , что обеспечивает баланс между тишиной частного сектора и развитой городской инфраструктурой. Центр Калининграда доступен на автомобиле за 15 минут, побережье Балтийского моря — в непосредственной близости. Дом полностью готов к проживанию и продается со всей качественной мебелью и бытовой техникой, включая встроенную кухню и мебель в спальнях. Объект имеет зарегистрированное право собственности.Звоните Код пользователя: 136740Номер в базе: 9866971