Дом в Калининградская область, Калининград ул. Ватутина, 15 (303 м)

Арт.Просторный кирпичный дом на ул. Ватутина — идеальное сочетание надёжности, комфорта и уюта в городе Нужно приложить руки, но если вы мечтаете о настоящем доме — тёплом и прочном — этот вариант для вас.2001 года постройки, 303 кв. м. общей площади на трёх уровнях, 6 соток земли в собственности (и ещё 2 в аренде ), благоустроенный участок с фруктовыми деревьями и хвойными насаждениями — здесь уже есть всё для жизни в гармонии с природой и без компромиссов.Дом построен с расчётом на несколько поколений:Надежный кирпичный первый этаж, второй — из газосиликатных блоков (тепло и долговечность).Бетонные перекрытия — прочность и звукоизоляция.Крыша из битумной черепицы — это современно, красиво и надёжно.Газовое отопление — комфорт в любое время года.Центральные коммуникации: вода, канализация подключены.Электричество 5 кВт/380 В Второй (мансардный) этаж с ремонтом, готов к проживанию На мансардном этаже расположены две просторные комнаты (35 и 27 кв. м) и санузел. Пространство продумано: светлые, тёплые помещения, в которых хочется жить.На первом этаже — высокие потолки (3,5 м), большая гостиная, отдельная кухня и комната. Есть потенциал для реализации собственного дизайнерского проекта — сделайте ремонт своей мечты.Цокольный этаж:Удобный гаражСауна — для отдыха и здоровьяСанузелМини-комната с отдельным входом с улицы — идеальный вариант для гостевой комнаты или мастерскойУчасток — отдельное преимущество:6 соток в собственности (назначение ИЖС), плюс 2 сотки в аренде.Растут яблони, персики, орехи, живая изгородь из туи — у вас уже есть свой маленький сад. Летом — урожай, осенью — ароматный чай с травами, зимой — уютный вид из окна.Преимущества местоположения:Улица Ватутина — одно из самых востребованных и тихих мест в городе. Удобная транспортная доступность, при этом — тишина, свежий воздух и ощущение настоящего загородного дома.Это не просто дом. Это готовая жизнь.Крепкий, тёплый, с центральными коммуникациями и потенциалом для расширения. Подходит для большой семьи, тех, кто ценит качество постройки и хочет избежать длительного ремонта.Достаточно развитая инфраструктура микрорайона, строительные магазины, супермаркеты и пр.Звоните, пишите — увидев этот дом, вы захотите в нём жить.