Дом в Калининград, Коломенская улица, 13 (320 м)

Код объекта: 1686880. ЭЛИТНЫЙ ТРЕХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ИСТОРИЕЙ И САДОМ (320 м • 12 СОТОК) • ЦЕНТР ГОРОДА Роскошь, история и современный комфорт в сердце Калининграда Локация – престиж и уединение• Исторический элитный квартал – когда-то здесь жили самые влиятельные семьи Кенигсберга.• 10 минут пешком до центра, 5 минут до парков: Шведский сквер, Домфридхоф, Ратсхоф.• Тишина и приватность, несмотря на центральное расположение. О ДОМЕ: простор, качество, продуманность до мелочей Общая площадь: 320 м (3 этажа + цоколь). Участок 12 соток – ухоженный сад, зона отдыха, баня, летняя веранда, скважина и центральный водопровод Роскошный ремонт:Полы: деревянны паркет + керамогранит.Двери и проемы: массив дерева, ручная обработка.Лестница: кованые элементы + деревянные ступени.Санузлы (5): премиальная сантехникаВходная группа: Кованные ворота, выполеннные подь заказ владельцев домаЦоколь: гараж (на 2 авто), прачечная, котельная, гостевая комната. УЧАСТОК: 12 СОТОК ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА Ухоженный сад – ландшафтный дизайн, зона барбекю, беседка. Двухэтажная баня из сруба (90 м) – парная, комната отдыха, терраса. Парковка на3-4 автомобиля + гараж. Высокий забор, система освещения, видеонаблюдение. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦА Фамильное имение – для тех, кто ценит историю, пространство и статус. Бутик-отель или гостевой дом – готовый бизнес в центре города. Резиденция для приема VIP-гостей – идеальная инфраструктура. Это не просто дом – это наследие.