Дом в Калининград, Андреевская улица, 11 (218 м)

Прoдается дом в 200 метрах от берега реки Пpeголи. Дом построен из качественных и дорогих материалов европейского производства: коробка дома и межкомнатные перегородки из немецкого керамического кирпича, кровля - немецкая керамическая черепица, радиаторы Чехия-Польша. Фундамент дома - монолитные блоки высотой 2м. Фасад дома утеплен, оштукатурен и окрашен. Все коммуникации центральные. Электроэнергия 15кВт. Есть возможность подключения 380В. Автономное газовое отопление-2х контурный немецкий напольный чугунный котел ВUDЕRUS с накопительным бойлером для горячей воды. В цокольном этаже дома гараж 50кв.м. на 2-3 машины, комната отдыха, санузел и техническое помещение. Вход на цокольный этаж возможен из дома и со двора. На первом этаже просторный холл 29,3кв.м. кухня 18,9кв.м., гостиная 34,8кв.м. (есть возможность объединения кухни и гостиной), комната 10,9кв.м., санузел 5,7кв.м. Пол в холле и на кухне выложен плиткой. Санузел полностью оформлен плиткой. Перекрытие между этажами монолитное. На втором этаже четыре комнаты (27,5кв.м., 21,7кв.м., 12,2кв.м., 12кв.м.), санузел 11,4кв.м.(выложен плиткой). Есть возможность объединения комнат для увеличения площади спален. Мансардное помещение со свободной планировкой. Участок 5,57 соток в собственности. Возможет обмен на недвижимость на побережье или дом меньшей площади с доплатой. Арт.