Дом 200 м на участке 5 сот.

Прeдлагaeмый дом на Cельме предcтавляeт собoй oтличный вapиaнт для cовpeмeннoй cемьи, котоpaя цeнит комфорт, экологичнocть и удoбное pаспoложeниe. Вoт oснoвныe преимущecтва этогo пpедлoжeния:*Xарактepистики дoмa:*- *Общaя площaдь* *:* 200 кв.м.- *Этaжнocть:* 2 этажа.- *Фундaмент и перекpытия:* прочный фундaмент, монолитные железобетонные перекрытия между первым и вторым этажом. Деревянные перекрытия на третьем этаже с утеплением каменной ватой.- *Кровля:* керамическая черепица.- *Материал стен:* газосиликатные блоки с утеплением фасада.- *Отделка:* наружная — декоративная штукатурка и плитка; внутренняя — стены оштукатурены, полы с цементной стяжкой (возможность сделать ремонт по своему вкусу).- *Лестница:* железобетонная.*Земельный участок:*- *Площадь:* 5 соток- *Назначение:* под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).- *Состояние:* сухой участок в любое время года.*Коммуникации* :- *Отопление:* автономное газовое (газ заведен, договор заключен).- *Электричество:* 15 кВт (договор заключен).- *Канализация:* септик- *Вода:* скважина*Расположение и инфраструктура:*- *Район:* Сельма — развитый микрорайон с инфраструктурой для комфортной жизни.- *Образование:* в пешей доступности престижная гимназия № 59 (10 минут пешком), а также школы № 40, 38, 44 и детские сады № 55, 56, 59.- *Спорт:* новый спортивный комплекс Янтарь , спортивные залы и секции для взрослых и детей.- *Торговля и отдых:* торговые центры, супермаркеты, продуктовый рынок, места для отдыха.- *Транспорт:* развитая сеть городского транспорта, удобный выезд в морском направлении, на окружную дорогу, а также в другие районы города (Гайдара, Советский проспект, Герцена, Невского, Северная гора).*Преимущества для семьи* :- Близость к школам и детским садам.- Экологически чистая зона с развитой инфраструктурой.- Удобный транспортный доступ к основным магистралям и населенным пунктам ( Холмогоровка, Петрово, Дорожное, Исаково, Гурьевск, Чкаловск, Васильково).Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье со всеми преимуществами городской жизни.Записывайтесь на просмотр. Мы всегда рады предложить вам лучшие варианты нашего города.