Дом в Калининградская область, Калининград Мечта СНТ, пер. Бригадный, ...

Арт.ПРОДАЕТСЯ КИРПИЧНЫЙ ДОМ на УЧАСТКЕ 11 СОТОК в Центральном районе гор. Калининграда Предлагаем уникальный объект: капитальный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями на большом, полностью расчищенном участке в Центральном районе Калининграда. Прописка Центрального района доступ ко всем лучшим социальным объектам Главные преимущества:1. УЧАСТОК - Ваша территория для воплощения любых планов: Постройте второй дом для гостей или сдачи в аренду. Возведите собственную баню (место есть ). Создайте уникальный ландшафтный дизайн, сад или зону отдыха. Участок ровный, готов к стройке или благоустройству 2. ЛОКАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА: Прописка Центрального района. В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, развивающие кружки, музыкальная школа, бассейн, спортзалы. Вся инфраструктура рядом: Продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи OZON, Wildberries. Отличная транспортная доступность: До центра (пл. Победы) пешком ~35 мин. На машине ~10 мин. На общественном транспорте 15-20 мин. Такси приезжает быстро (даже в час пик ~7 мин). Рядом прокатные самокаты, велодорожка до центра. Быстрый выезд к морю: Светлогорск - 30 мин., Пляж Малиновка ~35 мин, Янтарный ~40 мин.3. ПРОСТОРНЫЙ И ГОТОВЫЙ К ПРОЖИВАНИЮ ДОМ Цоколь: Прихожая, комната, 2 кладовки, гардеробная, гараж-мастерская, электрическая сауна, душевая, санузел. 1 этаж: Гостиная с действующим камином, кухня, комната, открытая терраса под навесом. 2 этаж: 3 спальни, кабинет, санузел, душевая. Мансарда: Свободная планировка, санузел (огромный потенциал ). Автономное газовое отопление. Теплые водяные полы во всем доме с индивидуальным регулированием на каждом этаже. Практически вся мебель, кухня и техника остаются Заезжай и живи 4. Отличная инфраструктура участка: Парковка на 4+ машины. Забор из профлиста, 2 калитки, откатные и распашные ворота. Колодец. Хорошие подъездные пути, широкая дорога.Идеально для:Большой дружной семьи, ценящей комфорт, пространство и лучшую городскую инфраструктуру.Инвесторов с коммерческими задумками: отличное расположение позволяет создать уютный апарт-хостел или гостевой дом.Технические детали:Материал: Кирпич, ж/б перекрытия.Коммуникации: Газ, вода (скважина), канализация (ЛОС), свет, интернет ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО.Участок в собственности.Ориентир: ул. Лейтенанта Катина.Возможна покупка в ипотеку Не упустите шанс обладать таким уникальным предложением в самом сердце Калининграда Дом ждет своих хозяев Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.