Дом в Калининград, Неманская улица (50 м)

Продаётся уютная часть двухэтажного кирпичного дома с участком 2,5 сотки в КалининградеВыгодное расположение в Ленинградском районеАдрес:ул. НеманскаяТранспортная доступность:асфальтированный подъезд, рядом остановка общественного транспорта.Инфраструктура в шаговой доступности:5 магазинов, включая «Спар – всё необходимое под рукой.Школа– удобно для семей с детьми.Аптека– забота о здоровье без лишних поездок.Зелёная зона:всего10 минут пешкомдо живописногопарка-леса «Ашрам парк – место для прогулок, пробежек и отдыха на природе.О доме: комфортное жильё с автономностью и ремонтомОбщая площадь:50,5 м(1-й этаж двухэтажного дома).Планировка:2 изолированные комнаты(18 м + 8,5 м) – простор и уют.Кухня 10 м– удобство для приготовления пищи.Совмещённый санузелс душевой кабиной.Отдельный вход– полная приватность, никаких общих коридоров.Качественные материалы:Кирпичные стены+ утеплённый фасад – тепло зимой, прохладно летом.Косметический ремонт– готов к заселению без дополнительных вложений.Коммуникации: всё подключено, расходы минимальныОтопление:автономное газовое (двухконтурный котёл).Водоснабжение:центральное.Канализация:септик.Электричество:стабильное, без перебоев.Интернет:естьADSL, но можно подключитьвыделенную линиюдля высокоскоростного доступа.Коммунальные платежи–низкие, что делает проживание экономически выгодным.Участок 2,5 сотки: свой уголок природы в городе2 бытовые постройки– место для хранения инструментов или обустройства мастерской.Плодоносящие деревья и кустарники– свежие фрукты и ягоды с собственного сада.Ухоженная территория– можно создать зону отдыха с беседкой или продолжить садоводство.Дополнительные преимуществаВозможность покупки в ипотеку– доступные варианты финансирования.Удобная транспортная развязка– быстрый выезд в любую часть города.Тихий районбез шума мегаполиса, но со всей необходимой инфраструктурой.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE .Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта MX29443