Дом в Калининград, площадь Победы (201 м)

Продается дом, расположенный вблизи Калининграда, на горке в пос. Холмогоровка Участок был подсыпан, что обеспечивает надежную основу для дальнейшего строительства. Фундамент состоит из 47 свай, забитых на глубину 5 метров. Выпуски свай связаны в ребра жесткости с высотой 20 см, что придаёт конструкции дополнительную прочность и устойчивость.Стены выполнены из белорусского блока размером 250/250/625 мм для наружных стен и 150/250/625 мм для перегородок. Все стены дополнительно укреплены армопоясом, а также предусмотрена арматура диаметром 12 мм в два слоя.Планировка:• Спальни: 3 спальни, одна из которых оборудована санузлом и гардеробом.• Санузлы: 3 санузла, обеспечивающие комфортное проживание.• Кухня: Просторная кухня-зал, идеально подходящая для семейных встреч и приема гостей.• Дополнительные помещения: Холодная комната, крытая терраса, гараж, котельная, постирочная и тамбур.По периметру участка выполнена дренажная система, что предотвращает накопление влаги и обеспечивает долговечность конструкции. Электричество мощностью 15 кВт уже подключено и заведено на участок. Газовая труба расположена перед домом, и сосед планирует подключение газа в августе 2025 года.В Холмогоровке хорошо развита инфраструктура: имеется детский сад, спорт парк, продуктовые магазины, парк усадьбы Фухсберг, западный фронт (пейнтбол, лазертаг), место для пикника у озера, музей (Командный пункт 43-й Гвардейской армии). Хорошая транспортная развязка: до Калининграда 10 минут езды, до моря 25 минут езды по новой трассе. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в живописном месте Код пользователя: 172986Номер в базе: 7600197