Дом в Калининградская область, Калининград 50 лет Октября СНТ, ул. ...

Код объекта: 1585042.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу СНТ 50 лет Октября .Ориентиры: мкр.Чкаловск. Центральный р-н, Люблинское шоссеДом: Площадь дома 97 м2, Планировка дом 2 этажный. 1 этаж-кухня-гостиная, комната, совмещенный санузел. 2 этаж- помещение 50 м2. Высота потолка -3,1 м. Материал стен-газоблок. Фундамент-лента + плита. Перекрытия-деревянные. Кровля-металлопрофиль 0,55. Год постройки-2024 г. Состояние-качественный серый ключ. Коммуникации: Газ на границе участка.Разведены теплые полы на 1м этаже. На 2м этаже подведено водоснабжения и канализация для устройства санузла. Свет 5кВт,уже подключен. Водоснабжение скважина 25 м, канализация- септик с выводом в дренажную канаву.Участок:Размер 5,3С, Назначение садоводство. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Современный дом в сером ключе, расположенный в черте Калининграда — в Центральном районе, всего в паре минут от выезда на обходную дорогу. Это отличное местоположение позволяет быстро добраться как до центра города, так и до Балтийского побережья.Инфраструктура — на уровне города.На территории СНТ работают три продуктовых магазина, есть детская площадка. В пешей доступности — школы, детские сады и другие важные объекты. Остановки общественного транспорта (автобусы 36, 31, 88, 72, 23, 8), рядом — железнодорожная станция. Всё под рукой.О доме:•Первая линия — возможно сделать прямой подъезд с Люблинского шоссе (после согласований).•Газ проходит по границе участка, подключение — по желанию.•На участке — ухоженные яблони, плодовые кустарники, дачный домик, который можно использовать как хозблок.•Подъезд и парковка на 2 машины уже готовы — засыпан гравий, всё утрамбовано.•Дом утеплён, на 1-м этаже — керамогранит и тёплые полы, на 2-м — разводка под радиаторы.Планировка:1 этаж:•техпомещение (4 м)•совместный санузел (4 м)•кухня-гостиная (28 м)•комната (10 м)•гардеробная или кладовка•красивая и надёжная деревянная лестница2 этаж — 50 м можно обустроить по собственому усмотрению. Можно реализовать любое решение: от уютной спальни с ванной до детской, кабинета, хобби-зоны или дополнительных комнат.Для кого этот дом?•Пара без детей? Сделайте второй этаж под спальню и кабинет, а первый — для гостей.•Семья с ребёнком? Мы уже подготовили вариант в стиле Shabby Chic — лёгкий, уютный и романтичный интерьер, словно из сказки: нежная гостиная, милая детская и воздушная спальня на втором этаже.На фото Вы как раз можете увидеть внешнюю и внутреннюю отделку в этом стиле•Несколько поколений под одной крышей? Комната на первом — для старших, наверху легко организовать 23 спальни.А самое приятное — мы не просто продаём дом. Мы дарим вам готовые идеи дизайна интерьера и экстерьера, поможем адаптировать стиль под вас и подберём мастеров на любой бюджет.Владис исполняет мечты. Возможно, именно здесь начинается ваша.