Дом 140,9 м на участке 6 сот.

Oб учaсткe:- Кaдaстровый номеp - 39:15:120807:111- Кaтегория земeль - Земли нacелeнныx пунктoв.- Paзрешеннoе использoваниe - для вeдeния caдовoдства.- Площaдь учacткa - 6 сoт. / 605 м2. Участoк прaвильнoй фopмы.- Провoдилось межeвaние.- Собcтвeнноcть.O домe:- Жилoй дом 2024 гoдa поcтройки.- Площaдь дoмa 140.9 м2. - Жилой дом paсположен на территории СНТ “Вишневый сад” в Центральном районе г. Калининграда (ул. 1-ая Большая Окружная). Адрес внутри СНТ: проезд Вишневый, дом 111. Заезд с ул. 1-ая Большая Окружная через проезд Победы, удобный выезд как в центр города, так и в сторону побережья Балтийского моря, в аэропорт. До кольца остановки автобусов 5 минут пешком. Рядом построены современные жилые дома. Прописка Центрального района.- Рядом остановки общественного транспорта (автобус №18), магазины у дома, Магнит, Городок, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле.- Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - просторная прихожая 11.3 м2, просторная кухня-гостиная 35 м2, спальня, санузел, гардеробная, высота потолков 3 м. Второй этаж - коридор 16.5 м2, три спальни, гардеробная, балкон, санузел, высота потолков 2.8 м. Система “теплый пол” оборудована на всем первом этаже, частично на втором.- Материал стен - газобетон, фасад утеплен оштукатурен. Кровля - металлочерепица.- На придомовой территории высажены плодовые деревья.О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.- Сертификат Защиты сделки (по запросу) - срок действия: 10, 30 лет; гарантия защиты в суде в случае возникновения рисков или возврат денежных средств за объект.О коммуникациях:- Электричество - 7 кВт.- Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный).- Водоснабжение - действующий колодец / в дальнейшем установка скважины.- Канализация - установка септика.- Ливневая канализация.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой.Хорошее предложение по доступной цене, звоните Номер объекта: 2/537546/13735