Дом в Калининград, СНТ Янтарь (460 м)

Арт.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Предлагается к продаже дом, в Центральном районе г. Калининграда Местоположение: - *Адрес:* г. Калининград, СНТ Янтарь , ул. Центральный проезд, 8. - *Район:* Центральный район, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре города. - *Транспортная доступность:* Быстрый выезд на Северный обход, что позволяет избежать пробок и быстро добраться до любой части города или побережья. Характеристики дома: - *Площадь:* Общая площадь дома 460 кв.м - *Планировка:* Удобная и зеркальная, с двумя отдельными входами. - *Этажность:* До 3 этажа, с железобетонными лестничными маршами. - *Материалы:* Фундамент: комбинированный (50 свай, лента-ростверк, монолитная плита с металлической фиброй). - Стены: газосиликатный блок 300 мм. - Перекрытия: монолитные. - Фасад: утеплен пенополистиролом 50 мм. - *Крыша:* Эксплуатируемая терраса, что позволяет создать зону отдыха. - *Дренаж:* Кольцевой дренаж по периметру дома. Коммуникации: - *Электричество:* 1 счетчик на 5 кВт, с возможностью установки второго счетчика и подключения 380 В. - *Водоснабжение:* Необходимо устройство скважины (возможна общая артезианская скважина с соседями). - *Водоотведение:* Необходимо устройство локальных очистных сооружений. - *Газоснабжение:* Газовая труба проходит вдоль границы участка, возможно подключение. Дополнительные возможности: - *Увеличение территории:* Возможна покупка соседнего земельного участка. - *Целевое использование:* Дом подходит для проживания 2ух семей, а также для размещения ай-ти компании, магазина, мастерской или гостевого дома. Дополнительная информация: - *Фото и видео:* Есть сотни фото и видео каждого этапа строительства, которые могут быть предоставлены по запросу. Если вас заинтересовало это предложение, стоит связаться с агентством для уточнения деталей и организации просмотра. Нашим покупателям: Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована. Гарантия чистоты сделки. Звоните нам , ответим на любые вопросы.