Дом в Калининградская область, Калининград Янтарь СНТ, проезд ...

Берем Дом для самобытной, скрытой, тихой, автономной деятельности Общая площадь 461,4 кв.м.Место нахождения г. Калининграде СНТ Янтарь ул. Центральный проезд.Два отдельных независимых входа. Удобная и зеркальная планировка.Асфальтированные подъездные пути. Быстрый выезд на Северный обход и далее без пробок в любой район города или на побережье О доме:- на первичном этапе строительства выполнено замещение грунта под домом на ПГС глубиной 80 см- фундамент комбинированный,50 свай, лента-ростверк шириной 600 мм, монолитная плита с металлической фиброй- стены из газосиликатного блока 300 мм Aeroblok- межэтажные монолитные перекрытия- железобетонные лестничные марши с удобным шагом до 3 этажа- фасад утеплен пенополистиролом 50ммВокруг проемов выполнены противопожарные рассечки минеральной ватой- эксплуатируемая крыша - терраса- по периметру дома выполнен кольцевой дренаж- все этапы строительства выполнены с соблюдением строительных норм и правилЕсть сотни фото и видео каждого этапа строительства(предоставим)Коммуникации:-Электричество в настоящий момент установлен 1 счетчик 5 кВт, но при наличии 2-х собственников на каждую блок-секцию возможна установка 2 счетчика на 5 кВтВозможен вариант увеличения мощности через Янтарьэнерго. Водоснабжение - необходимо устройство скважиныНа сегодняшний день решается вопрос по устройству общей артезианской скважины между соседямиВодоотведение - необходимо устройство локальных очистных сооруженийГазоснабжение - в доль границы участка проходит газовая труба (соседи подключились примерно за 120 тыс. + взнос садовому обществу 140 тыс.)Для увеличения придомовой территории возможно рассмотреть покупку соседнего земельного участкаЦелевое использование дома: для семейного проживания (2х семей), так же как вариант - ай-ти компания, магазин, мастерская и жилое, гостевой дом. Обустройство крыши- террасы позволит создать уютную зону отдыха Возможна продажа 1/2 части дома,это 230,7 кв.м.Вариантов много, звоните,все расскажем и покажем