Дом в Калининградская область, Калининград Железнодорожник СНТ, ул. ...

ПРОДАМ ДОМ НА ЦВЕТОЧНОЙ ДOM (100 м2) + УЧАСТОК (4 cот) + АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Дом для большой семьи со множеством комнат и прекрасной локацией. Дом со всеми необходимыми коммуникациями О доме:1 этаж:Удобная прихожая-холл (5.5 м2);Просторная функциональная кухня-гостиная (25 м2 ) с панорамным окном и выходом на террасу (20 м2); Дополнительная комната - спальня (10.4 м2);Основной большой санузел (4.7 м2); Вспомогательное помещение для прачечной, сушки и зоны хранения бытовых вещей и химии (3.0 м2); По всему первому этажу установлена система теплого пола 2 этаж - Спальный район дома: Первая уютная спальня (13.8 м2); Вторая комфортная комната (12.4 м2); Третья спальня (12.3 м2);Большой холл (6.6 м2), который можно адаптировать под дополнительный сан.узел, либо гардеробную;Весь пол второго этажа выполнен износостойким линолеумом. Дом 2021 года рождения, двухэтажный, выполнен из газосиликатных блоков и утеплен 50 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Крыша деревянная, двускатная, утеплена минватой. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Дoм, котopый сдeлан c душoй и гoтoв к отделке под вкус новых владельцев Мебель и техника по договоренности Коммуникации:Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный котел.Водоснабжение — насосная станция из колодца на 4 кольца (вода хорошая);Водоотведение — активная станция биологической очистки на 6-8 человек;Электричество - 15 кВт на дом;Подъездные пути — асфальт и асфальтная крошка;Интернет - высокоскоростной, оптоволокно (Тис-диалог);Участок (4 сотки): Облагорожен. Правильной прямоугольной формы. Сухой, огорожен. За домом: терраса - место для отдыха всей семьей. Место для барбекю, место для установки шатра, бассейна и место для костровища. Место для ведения огородничества. На участке также находиться типовой дачный домик, который можно использовать, как хоз.блок для хранения вещей по уходу за домом и участком. Перед домом - парковочные места для 2х автомобилей;Район: Дом находится в СНТ Железнодорожник - одном из крупнейших СНТ области Общество газифицировано и находиться в прекрасной локации, совмещающей в себе все плюсы городской квартиры и преимущества загородного жилья. Подъездные пути - асфальтная крошка, освещены. В пешей доступности остановка 94 маршрута, два продуктовых прилавочных магазина (2 мин шагом). Рядом остановка электрички до Черняховска и Южного вокзала. Остановка на Емельянова - авт. 9, маршр. 92, 44, 64. В 10 минутах ходьбы Школа 26, 15, фитнес-центр Атлантика , магазин Пятерочка , Spar, Городская больница 2 с поликлиникой, аптеки, Сбербанк, Московский рынок. Пункт выдачи Ozon, WB в Снт. Рядом удобный выезд на Б. Окружную. Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр.Подходит под ипотеку.Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Invеnt. Рrivаtе (золотой стандарт риэлторских услуг).Экономим ваши время и средства.Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более . Объект 227675Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/227675/3808