Дом в Калининградская область, Калининград Прибрежный мкр, ул. ...

ДОМ НА ПАРКОВОЙ НЕМЕЦКИЙ ДOМ (75.8 м2) + УЧACTOK (11.7 сот) + Гараж (90 м2) + АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Вcе удoбствa загородной жизни в условиях города В этот дом невозможно не влюбиться не взглянув на него хотя бы раз О доме (75.8 м2):1 этаж: Комфортная кухонно-столовая зона (14.2 м2); Огромная гостевая каминная комната (28.2 м2); Уютная родительская спальня (10.6 м2); Компактная детская комната (10.1 м2); Большая холл-прихожая (7.6 м2); Совмещенный санузел (5.1 м2). 2 этаж - чердачное помещение (около 40м2). Сам дом 1945 года постройки, реставрирован. Состоит из двух частей. Стены состоят из кладки немецким кирпичом, часть из газосиликатных блоков, утепленных пенополистеролом и декоративной штукатуркой. Перекрытия - деревянные. Крыша двускатная - металлочерепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Гараж (90 м2): Гаражное помещение на три больших автомобиля со смотровой ямой и чердачным помещением для хранения стройматериалов и сезонных вещей. Подвальное помещение (10 м2): Немецкий каменный высокий подвал с зонами хранения садовых заготовок. Коммуникации:Отопление - Автономное Газовое Отопление;Вода — центральное водоснабжение; Канализация — двухсекционный септик;Электроснабжение - 15 кВт;Интернет - оптоволокно; Участок (11.7 соток). Огромный участок многоугольной формы. Огорожен, сухой, зонирован. Огромные откатные ворота. Высажены плодородные деревья. Цветы, плодовые кустарники, туи. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год. Район: Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе. В 200м - Калининградский залив. Рядом лес с выходом к заливу и к оккультуренному карьеру Мечты . В шаговом доступе школа и детский сад. Продуктовые магазины, почта, поликлиника недалеко от дома. В пешей доступности - остановка автобуса 19, 18, 143. Можно спокойно доехать до центра Калининграда. Отличные, тихие и приветливые соседи.Звоните и записывайтесь на просмотр. Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Invеnt. Рrivаtе (золотой стандарт риэлторских услуг).Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более . Объект 227086Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/227086/3808