Дом в Калининградская область, Калининград ул. Сеченова (57 м)

Эксклюзивное предложение, ключи у меня, просмотры в удобное время ВЫ В ПОИСКЕ ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ для постоянного проживания или отдыха на выходных в кругу близких людей???+++ТОГДА этот дoм С РЕМОНТОМ , мебелью и техникой ПО ЦЕНЕ квартиры в Цeнтpальном районе СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС В Kалинингpаде в микрoрайoне Aлeкcaндpa Космoдeмьянского в СНТ Надежда -1-ый проездКадастровые номера : +++ Дом - 39:15:110308:64 +++ Участок : 39:15 :110308: 420КОММУНИКАЦИИ :+ Свет: 8 кВт, вода : абесинская скважина ( +фильтры)Канализация : септик с аэрацией ( вывод в дренажный канал)Газ в перспективе + Дом одноэтажный общей площадью 57м. построен в 2020 году из газосиликатных блоков 30 см. + утепление фасада 10 см. КОМФОРТНО И ТЕПЛО В ЛЮБУЮ ПОГОДУ Полностью готов для круглогодичного проживания + С качeственной внешней и внутренней отделкой ВАШ ДОМ УЖЕ ПОДКЛЮЧЁН К СОВРЕМЕННОЙ СИСТЕМЕ УМНЫЙ ДОМ( контроль с вашего телефона)+ УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА : три раздельные комнаты 12, 4+8, 3+8, 8 м, куxня 9, 4 м , сaн. узел 6, 3 м совмещён , кoридop 8, 6 м. + Отопление ( АВТОНОМНОЕ)электрическое , в каждой комнате, коридоре, на кухне и сан. узле, установлен свой собственный тёплый пол со своим собственным терморегулятором, что позволяет, настраивать температурный режим в каждом помещении на своё усмотрениеВысота потолков 2, 7 м.+ Интернет: Wi-Fi роутер работает от сим карты, на фасаде установлена антенна усилитель, принимающая и усиливающая сигнал 4g+ На полу керамогранит , ламинат с подогревом по всей зоне, установлена встроенная кухня ( из техники холодильник, стиральная машина, посудомойка, вытяжка, плита)+ На уровне 2, 9 метра залит монолитный пояс. - фундамент плита 15 см- залита отмостка метр и крыльцо- крыша односкатная, по проекту скрытая парапетами, поэтому внешне дом имеет форму куба, а скат крыши выходит на заднюю сторону- крыша металлочерепица, выполнены водоотводы и водостоки в дренажный канал+ Участок полностью отсыпан большим количеством грунта ( выше соседских примерно на 20 см) . Почти по всей территории ( кроме нескольких небольших участков) постелен геотекстиль, а далее вся территория отсыпана гравием и обработана от сорняков , участок не нужно полоть и косить и он круглый год выглядит, на участке проведено электричество ( под землёй)+ По территории идёт бетонная дорожка, которая приводит к залитой бетонной площадке вдали от дома, предназначенной для мангальной+ Лицевой забор представлен единой стеной ( фундамент кирпичный, выше идут блоки )На участке расположены , яблони, сливы, орешник, малина и. т. д+ Подъездные пути: до СНТ Надежда идут городские асфальтированные дороги-, центральная улица СНТ отсыпана асфальтовой крошкой+ Развитая инфраструктура : в 10 минутах ходьбы расположен магазин Спар, в 15 Пятёрочка, так же много небольших магазинов каф, начальная Школа 53, а также 9 школа, детский сад 128, а также новый 129, и самый крупный в области ФОК Автотор арена , который находится совсем недалеко от дома. Рядом два кольца автотранспорта ул. Сеченова 92 маршрут и Силикатный завод 5, 8, 32 маршрут+++ ПОДХОДИТ под различные формы взаиморасчётов, документы готовы для переоформления( выписка из ЕГРН на дом и землю), возможна регистрация сделка у нас в офисе от 1-3 дней Ориентиры : Алданская , Магнитогорская, Карташёва, Сеченова, Балтийское шоссе------------------------------------------------- --------------------------------------------ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС ПРОСМОТРЫ В удобное для всех время ПРИЕЗЖАЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ этот УЮТНЫЙ ДОМ Арт.