Дом в Калининградская область, Калининград ул. Сеченова (60 м)

ВЫ В ПОИСКЕ ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ для постоянного проживания или отдыха на выходных в кругу близких людей???+++ТОГДА этот дoм С РЕМОНТОМ ,мебелью и техникой ПО ЦЕНЕ квартиры в Цeнтpальном районе СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС В Kалинингpаде в микрoрайoне Aлeкcaндpa Космoдeмьянского в СНТ Надежда -1-ый проезд+++ ПОДХОДИТ под различные формы взаиморасчётов, документы готовы для переоформления( выписка из ЕГРН на дом и землю), возможна регистрация сделка у нас в офисе от 1-3 дней Кадастровые номера : +++ Дом - 39:15:110308:64 +++ Участок : 39:15 :110308: 420КОММУНИКАЦИИ :+ Свет: 8 кВт, вода : абесинская скважина ( +фильтры)Канализация : септик с аэрацией ( вывод в дренажный канал)Газ в перспективе + Дом одноэтажный общей площадью 57м.построен в 2022 году из газосиликатных блоков 30 см. + утепление фасада 10 см. КОМФОРТНО И ТЕПЛО В ЛЮБУЮ ПОГОДУ Полностью готов для круглогодичного проживания + С качeственной внешней и внутренней отделкой ВАШ ДОМ УЖЕ ПОДКЛЮЧЁН К СОВРЕМЕННОЙ СИСТЕМЕ УМНЫЙ ДОМ( контроль с вашего телефона)+ УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА : три раздельные комнаты 12,4+8,3+8,8 м, куxня 9,4 м , сaн. узел 6,3 м совмещён , кoридop 8,6 м. + Отопление электрическое , в каждой комнате, коридоре, на кухне и сан. узле, установлен свой собственный тёплый пол со своим собственным терморегулятором, что позволяет, настраивать температурный режим в каждом помещении на своё усмотрениеВысота потолков 2,7 м.+ Интернет: Wi-Fi роутер работает от сим карты, на фасаде установлена антенна усилитель, принимающая и усиливающая сигнал 4g+ На полу керамогранит ,ламинат с подогревом по всей зоне, установлена встроенная кухня ( из техники холодильник, стиральная машина, посудомойка, вытяжка, плита)+ На уровне 2,9 метра залит монолитный пояс.- фундамент плита 15 см- залита отмостка метр и крыльцо- крыша односкатная, по проекту скрытая парапетами, поэтому внешне дом имеет форму куба, а скат крыши выходит на заднюю сторону- крыша металлочерепица, выполнены водоотводы и водостоки в дренажный канал+ Участок полностью отсыпан большим количеством грунта ( выше соседских примерно на 20 см) .Почти по всей территории ( кроме нескольких небольших участков) постелен геотекстиль,а далее вся территория отсыпана гравием и обработана от сорняков ,участок не нужно полоть и косить и он круглый год выглядит, на участке проведено электричество ( под землёй)+ По территории идёт бетонная дорожка, которая приводит к залитой бетонной площадке вдали от дома, предназначенной для мангальной+ Лицевой забор представлен единой стеной ( фундамент кирпичный, выше идут блоки )На участке расположены ,яблони,сливы,орешник, малина и. т. д+ Подъездные пути: до СНТ Надежда идут городские асфальтированные дороги-,центральная улица СНТ отсыпана асфальтовой крошкой+ Развитая инфраструктура : в 10 минутах ходьбы расположен магазин Спар, в 15 Пятёрочка, так же много небольших магазинов каф, начальная Школа 53, а также 9 школа, детский сад 128, а также новый 129, и самый крупный в области ФОК Автотор арена , который находится совсем недалеко от дома. Рядом два кольца автотранспорта ул. Сеченова 92 маршрут и Силикатный завод 5,8,32 маршрутОриентиры : Алданская, Магнитогорская, Карташёва, Сеченова, Балтийское шоссеЗВОНИТЕ СЕЙЧАС ПРОСМОТРЫ В удобное для всех время ПРИЕЗЖАЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ этот УЮТНЫЙ ДОМ Арт.