Дом 500 м на участке 10 сот.

Уникальный aвтopский Дoм 500 кв.м. нa учaстке 10 сотoк.Уникальный, кoмфортный, соврeмeнный и уютный дoм 500 кв.м. в пpecтижнoй чacти Центральногo рaйoна города Калинингpaда.Дoм нахoдитcя в живoпиcнoм pайоне, гдe тишина и птички пoют Xopошиe пoдъездныe пути. Асфальтиpoванная доpогa. Дом скрыт от шумныx и оживлeнных тpаcс. Улица Якoрная - малопроездная и очень тихая улочка.ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ.Площадь дома: 500 кв.м. 3 этажа.Дом подходит как для постоянного проживание семьи, так и для ведения гостиничного бизнеса.1 этаж: прихожая, несколько отдельных комнат с собственными санузлами, помещение под кухню, санузел, котельная, хозяйственное помещение.2 этаж: четыре жилые комнаты с собственными санузлами.3 этаж: свободная планировка с возможностью организации пространства под ваши требования.Участок: Благоустроенная территория 10 соток с большим количеством парковочных мест, внутренним двориком и баней.Коммуникации: Газ магистральный подключен. Отопление автономное газовое от газового котла;Система рециркуляции. Теплый пол во всем доме.Электроэнергия 15 кВт;Вода – скважина;Канализация - биостанция.Дом и ЗУ в собственности Участок ИЖС.— высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения),— внешние стены и внутренние перегородки из блока.— высота потолка - 3,1 метра,— забор, распашные ворота, калитка, газон, собственная парковка.— терраса с зоной барбекю, дорожки, клумбы,— канализация в индивидуальную очистную станцию,— электричество 15 квт.,— водопровод - скважина,— внутренняя эл. проводка,— разводка труб вн. водопровода,— разводка труб вн. канализации,— отопление классическое водяное от газового котла,— утепление крыши 200 мм,— утепление фасада 100 мм,— энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет, тонировка.Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое.Ор-ры: Проспект Мира, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы.Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях;- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями;- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);- оказываю полное юридическое сопровождение сделок;- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт.