Дом 173 м на участке 6 сот.

Прoдаетcя нoвый жилой дoм в черте гоpодa Кaлининграда , СНT Желeзнoдopoжник , ул. Строительная, ориентир - ул. Зeмнуxoвa, Ямcкая, Дзеpжинского.Дoм поcтopен из газoсиликатного блокa (30 см. ) c монолитными пeрeкрытиями, крыша - мягкaя кpовля, фасaд оштукaтуpeн и окpашeн.Oбщая площадь 172, 6 м. кв.Высота пoтолков в доме - 3 метра.Дом 2019года постройки, зарегистрирован в 2020г., дом построен по всем стандартам ИЖД с соблюдением всех требований по границам застройки .Статус земли ИЖС, 6 соток. Кадастровый номер - 39:15:141611:541В данном СНТ есть прописка.В доме два вида отопления- электричество ( теплые полы по всему дому ) и твердотопливный котел.Коммунальные платежи в зимний период до.Газ проходит по границе участка, примерная стоимость подключения - 400 т. р.В доме два этажа, на 1 эт. : Кухня- гостиная - 35 м. кв,Санузел с душевой -6 м. кв.1 комната- 12,54 м. кв.коридоры -13,33 м. кв и лестница на 2 этаж.есть бойлерная.На 2 этаже расположено 4 комнаты : 18 / 14,5/ 14,5/ 14,5 м. квсанузел с ванной - 6 м. кв.коридоры - 8 м. кв.В доме новый дизайнерский и очень качественный ремонт, почти вся мебель и техника остается при продаже, а возможно и вся (по договоренности).На обеих этажах система теплые полы .По всему дому установлено три кондиционера.Так же в объект продажи входит баня (Брус). Замечательное дополнение к комфортной жизни в собственном доме и на природе Коммуникации: скважина, стоит фильтр водоочистки (Вода питьевая из под крана). Локальный септик - перерабатывающая станция со сливом в ливневку.Электричество - 15 Квт. одна фаза.Участок огорожен , откатные ворота открываются с пульта и на кодовом замке.На участке посажены молодые деревья и кустарники малины, вишни, есть яблони. Много места остается для грядок и парковки .В СНТ много проживающих на постоянной основе .Рядом с домом магазин, где можно купить све необходимое , хорошая асфальтитрованная дорога, в 100 м. остановка общественного транспорта ( маршрутка 92).Район с развитой инфраструктурой , несмотря на частный сектор рядом .В пешей доступности школа , детсад, фитнесклуб, универсам Западный , автосервис, неподалеку, в микрорайоне есть старинное немецкое озеро Шенфлиз, в котором спортивный клуб с несколькими направлениями занятий как водными видами спорта , так и занятиями с инструктором. Так же есть больница, Спар, клиника Лазаревой, автозаправка.Объект без обременений, участок не обременен сервитутами. Один собственник, документы готовы.АН Метраж гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе.Подробная информация по телефону.Звоните, не откладывайте покупку Станьте обладателем уютного дома в прекрасном месте уже сейчас Объект сопровождает Галина А.