Дом в Калининградская область, Калининград ул. Тенистая Аллея (255 м)

ДОМ в РОМАШКЕ ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ ПРОДАМ ДОМ со свободной планировкой (254.9м2 + 3 этажа + 14 сот) Дом для большой семьи. Готов к реализации любых дизайнерских решений новых хозяев О доме:1 этаж: Комната под просторную прихожую-холл (35.8 м2); Комната под огромную функциональную кухню-гостиную (60.8 м2), с выходом через огромное панорамное окно-дверь во двор, либо на террасу; Комната под 1й санузел (9.9 м2); Комната под кабинет, либо гардеробную (14.9 м2);2 этаж - спальный район : Два больших помещения свободной планировки по 60 м2. Как вариант: Комната пододительскую спальню (20.7 м2); Комната под детскую комнату (20.2 м2); Комната под вторую детскую, или гостевую (18.7 м2); Комната под 2-й совмещенный основной санузел (9.9 м2); Комната под гардеробную (14.9 м2); Холл (35.8 м2)3 этаж:- большое чердачно-мансардное помещение (около 100 м2); Дом 2018 года постройки, трехэтажный, выполнен из польских газосиликатных блоков. Дом позволяет адаптировать любое помещение под нужды нового собственника. Фундамент железобетонный, монолитный. Стены и перегородки выполнены газосиликатными блоками. Перекрытия - железобетонные плиты между 1м и 2м этажом, между 2м и 3 - деревянные. Крыша деревянная, многоскатная, металлочерепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (2 стекла, 5 камер, фирмы Viva ). Коммуникации: -Водоснабжение - колодец;-Электричество - заведено;-Газ - подведен к самому дому (смотрите фото );-Интернет - оптоволокно по улице.Хоз. блок - 50 м2: На участке размещен садово-хозяйственный блок для хранения инвентаря по уходу за домом и территорией. При желании, можно переоборудовать под банный комплекс.Участок (8 соток + 6 соток): Участок правильной, Г -образной прямоугольной формы без лишних насаждений, грядок и теплиц. Приподнят. Огорожен сплошным забором. Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани. Рядом с домом уложены железобетонные плиты - места парковки 3-4 автомобилей. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год. Район: Дом находится в СНТ Ромашка , подъездные пути - асфальт, утрамбованная асфальтная крошка. Освещены. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома, собственно в самом городе. СНТ находится в западной части Центрального района г. Калининграда. В пешей доступности (500м) - остановка общественного транспорта (48, 82, 8) - позволяет спокойно доехать до центра Калининграда. Там же расположены ближайшие продуктовые магазины. В 15 минутах - парк Теодора Кроне, средняя школа 19, детский сад. Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости INVENT PRIVATE (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более . Объект 225921Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/225921/3808