Дом 249м на участке 2сот.

Остались последние три новых готовых таунхауса в престижном районе г. Калининграда «Амалиенау .ОБЪЕКТЫ АККРЕДИТОВАНЫ В БАНКЕ ВТБ И ПОДХОДЯТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ В шаговой доступности супермаркет, ресторан, фитнес центр. Удобный выезд к морю и в аэропорт. Комплекс состоит из семи сблокированных таунхаусов с идеальной планировкой для жизни. Таунхаусы построены, введены в эксплуатацию и зарегистрированы Каждый таунхаус регистрируется как самостоятельной объект недвижимости с собственным земельным участком, площадью 2 ( две ) сотки.Три этажа с эксплуатируемой террасой (площадью 40 м2) с подогреваемым полом на третьем уровне с отличным видом без многоэтажных домов в непосредственной близости.Терраса спроектирована на южную солнечную сторону, предусмотрена техническая возможность установка летней кухни и гриля.Таунхаус площадью 249 кв.м, имеет три уровня:Первый этаж: кухня-столовая, гостиная, санузел, прихожая, встроенный гараж на 2 машины, площадью 30 м2.Второй этаж: три жилых комнаты, гардеробная комната, большой санузел с окном.Из двух комнат выход на балкон.Третий этаж : большая жилая комната 34 м2 и эксплуатируемая терраса ( 40 м2) с подогреваемым полом.Гаражные ворота — автоматические марки НОRМАNN производство Германия, шириной 5 метров. Автоматика на въездные распашные ворота (на территорию) — марки НОRМАNN производство ГерманияТаунхаусы построены без разделения внутреннего пространства.Возможна корректировка внутренних помещений под ваши пожелания.Высота потолков 3 (три) метра. Автономное газовое отопление. Предусмотрена возможность организации тёплых полов на первом этаже и в санузлах второго этажа.Электроэнергия 15 кВт (три фазы) на каждый таунхаус. Центральное водоснабжение и канализация.Дом является энергоэффективным, стены построены из качественных европейских газобетонных блоков Уtоng толщиной 40 см (производство Польша).Используемые материалы для отделки фасада: штукатурка Сараrоl, клинкерная плитка Lоdе (Германия). Качественное строительство с фотофиксацией всех этапов стройки.Оконные конструкции: металлопластиковые, с двойным стеклопакетом КАLЕVА с фурнитурой RОТО производства Германия.Входная сейф-дверь с терморазрывом ТМ «Стальная Линия производство Беларусь.Все подъездные пути - асфальтированные дороги.Цена указана в состоянии: Без отделки за 2-ую среднюю секцию (таунхаус).Данное ценовое предложение действует до 30-го Апреля 2024 г.По договоренности возможна передача в состоянии Серый ключ или Белый ключ .Готовый дизайн проект Таунхауса в подарок