Дом в Калининград, улица Чкалова (182.1 м)

HEOКЛАСCИЧЕСКИЙ ТАУHХAУС C ЭЛЕМEНТAMИ ПPOBAHСА (182.1 м2 + все коммуникaции) Центральный район Taунxаус c шикаpным peмонтoм никогo нe ocтавит рaвнодушным, стоит увидеть eго хoтя бы раз Уютный и компактный, пpoдуманный до мелочей oн ждет cвоих новыx xозяeв Tаунxаус для семьи, в котором много места со всеми необходимыми коммуникациями, дизайнерским ремонтом и прекрасным расположением О доме:1 этаж:просторная прихожая-холл с гардеробной зоной(10.4 м2);теплое гаражное помещение с двумя входами, выходами (18.8м2);гостевая комната (15.7м2);дополнительное хозяйственное помещение (10м2) с выходом на задний двор, выполненным террасной доской и декоративными растениями - зона барбекю и отдыха;1-й совмещенный санузел с душевой кабиной (2.5 м2);Первый этаж выполнен качественной плиткой и системой «теплого пола , а также паркетной доской.2 этаж - «семейная зона :огромная гостиная - каминная (32.6м2) с системой домашнего кинотеатра;уютная кухня со столовой зоной (20.3м2) и выходами на балкон;2-й санузел (2,0 м2);Весь пол второго этажа выполнен износо- и водостойкой паркетной доской с элементами плиточного зонирования.3 этаж - «спальный район :вместительная детская комната (13.5м2);комфортная родительская спальня с гардеробной зоной и зоной «мейк-аппа (30.6м2);3й основной санузел с двумя зонами утреннего туалета и ванной (8.3м2);Весь пол третьего этажа выполнен износо- и водостойкой паркетной доской.4 этаж (мансардный):комната - библиотека (25м2);вторая спальня, или детская (30м2) с дополнительными окнами;Весь пол четвертого этажа также выполнен износо- и водостойкой паркетной доской. Установлены дополнительные окна.Дом 2010 года рождения, четырехэтажный, выполнен из красного кирпича и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Перекрытия - железобетонные.Крыша деревянная, двускатная, утеплена, керамическая черепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.В доме сделан дорогой дизайнерский ремонт в стиле неоклассики с элементами прованса, с продуманным «зонированием , и организацией свободного пространства, где с комфортом и легкостью разместиться большая семья с детьми.Остается весь кухонный гарнитур со встроенной фирменной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель) Коммуникации:Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ. Установлен двухконтурный котел.Водоснабжение — центральное;Водоотведение — центральное;Электричество - 15 кВт;Подъездные пути — асфальт и плитка;Безопасность - видеонаблюдение;Интернет - оптоволокно.Участок (1.5 сотки):Сухой, уютно облагорожен декоративными растениями, террасной доской выполнена зона барбекю и отдыха.Перед домом парковочные места для 2-3х автомобилей;Район:Дом находится в историческом центральном районе - Амалинау. Входит в состав комплекса из десяти домов со своим «старшим , своим бюджетом, отдельной охраняемой территорией и зоной досуга для детей и взрослых.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе.За домом - продуктовый магазин «Пятерочка , аптека. В шаговой доступности - Школа Шили , а также 1я гимназия. В пятиста метрах от дома - Средняя школа №50. И детские сады.В двухстах метрах - парковая зона и «Семейный сквер.В пешей доступности (5 минут) остановки маршруток - 63 и 71 (через центр в Московский район).Отличные, тихие и приветливые соседи.Звоните и записывайтесь на просмотр.Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе (золотой стандарт риэлторских услуг).Экономим ваши время и средства.Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более .Объект № 212532Номер объекта: 5/212532/3808