Дом в Калининградская область, Калининград ул. Серова (171 м)

Прекрасный двухэтажный дом на две семьи в г. Калининграде ?Особенности дома:Идеальное местоположение в Ленинградскомх районе, рядом с ул. КуйбышеваЗемля в собственности, 10.2 сот., назначение земли под ИЖД.Дом кирпичный, немецкий двухэтажный, с автономным газовым отоплением.Фасад утеплен и обшит сайдингом.Все коммуникации подключены к центральным городским сетям: газ, вода, электроэнергия, канализация.Электричество 380 W, 3 фазы.Дом ухоженный, с ремонтом и мебелью.Дом на две семьи, два отдельных изолированных входа.У каждой части - свой двухконтурный газовый котел, свои счетчики на газ, воду электричество.Общая площадь дома составляет 171 м плюс цокольный этаж 55.9 м и терраса.Планировка дома:Первая часть дома:1 этаж: свой отдельный вход в дом, кухня-гостинная 20.1 кв.м. , две изолированные комнаты: 22.5 кв.м и 7, 2 кв.м, санузел, холл с деревянной лестницей на 2 этаж, отдельный выход на террасу и далее в сад, отдельный предбанник с выходом на лестницу и цокольный этаж.2 этаж: четыре комнаты: 18.5 кв.м. ,17,7 кв.м., 10.7 кв.м, 4,6 кв.м., санузел, холл.Цокольный этаж - 55.9 кв.м., с окнами, в цоколе расположена баня с душевой и зоной отдыха, выделено отдельное место для хранения продуктов и заготовок на зиму, складское помещение, которое можно использовать так же и под мастерскую. Высота потолков в цокольном этаже 1.85 мВторая часть дома:свой отдельный вход, 2 комнаты: 14.7 кв.м., 14.1 кв.м, кухня 7.2 кв.м., санузел, холл.Ухоженный участок:Участок правильной прямоугольной формы, на участке сад, огород, теплица, хозяйственные постройки.В саду растут плодовые деревья многолетние декоративные растения и кустарники: персик, яблони, груши, слива, вишня, черешня, виноград, айва, рододендрон, магнолии, цветы.Есть навес для парковки на 2 машины, плюс есть открытая площадка для 3-ей машины.Территория огорожена.Калитка и ворота на въезд.Инфраструктура:Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы 2, 58, детские сады 11, 123 универститет БФУ им. Канта, РАНХиГС, Нахимовское училище, парки, скверы, кружки для детей, супермаркеты Spar, Виктория, Пяторочка, продуктовые магазины, аптека, Сбербанк.Рядом спортивно-оздоровительный центр Созвездие для детей и взрослых, спортивные секции, художественная гимнастика, бальные танцы, современные танцы, фитнес, ушу и др.Расположение дома в престижном месте Ленинградского района, на пересечении улиц Куйбышева и Гагарина, в пешей доступности Верхнее озеро.Хорошая транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Транспортная развязка с прямыми выездами на ул. Александра Невского, на окружную по улице Ю. Гагарина.Удобный выезд:на море (35 мин),аэропорт (25 мин),центр города (10 мин).Ориентиры: ул. Ю.Гагарина, ул. Артиллерийская, ул. Дадаева, ул. Еловая Аллея.Компания Риэлт-Финанс - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 г.Звоните и записывайтесь на просмотр Вас ждет комфорт и уют по соседству с прекрасной природой и удобствами городской жизни [15:48:55.] Номер в базе: J23072