Дом в Калининградская область, Калининград Мичуринец-1 СТ, 88 (243 м)

Арт.Эксклюзивное предложение для ценителей качества и комфорта В самом престижном и живописном районе города, в нескольких шагах от динамичного делового центра, в десяти минутах ходьбы от Верхнего озера Предлагается к продаже двухэтажный, пятикомнатный кирпичный дом с дровяным действующим камином на участке 8.4 сотки и собственным гаражом. Ориентир: ул.Александра Невского, ул.Артиллерийская, Верхнее озеро, Нахимовское училище.Авторский проект, функциональная планировка помещений.Характеристики дома: Площадь дома 238.4 кв.м. Планировка дома: 1 - этаж: - столовая - гостиная 33 кв.м. - кухня - 12 кв. м., - санузел - 7.5 кв. м., - холл-тамбур - 13.7 кв.м., - гараж - 21.8 кв.м. 2 - этаж: - Три спальных комнаты - 13.2+12+20.7 кв.м., - комната свободной планировки - 21.8 кв.м., - санузел - 7.5 кв. м., - холл - 12.9 кв.м.Схема экспликации помещений прилагается.АВТОНОМНОЕ газовое отопление Материал стен дома кирпич. Крыша - металлочерепица.Высота потолков в доме - 3 м.Фундамент ленточный, плита.Перекрытия монолитное.Состояние серый ключ.Коммуникации:Водоснабжение - скважина. Электричество 15 квт, 380 вольт, 3 фазы (подключено). Газ магистральный, подведен к дому и подключен, установлен двухконтурный газовый котёл. Вокруг дома сделан дренаж.Подъездные пути качественная дорога, покрытая асфальтовой крошкой. Характеристики участка: Размер участка 8.39 сотки.Назначение для индивидуальной жилой застройки.Собственность. Произведена планировка участка. Участок огорожен забором.Межевание проведено, границы участка уточнены.Дом введен в эксплуатацию, строился для себя, все строительные работы по монтажу фундамента и дома выполнены с соблюдением строительных СНИПОВ.Уникальное предложение Тихий уютный район, соседние участки застроены современными особняками. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности супермаркеты, школы, детские сады, фитнес клубы, Нахимовское училище, Верхнее озеро.Остановки общественного транспорта рядом с домом.Огромное преимущество - прямой выезд на Большую окружную в сторону Балтийского побережья.Полный видеообзор дома вы можете посмотреть перейдя по ссылке на YouTube канал.Звоните Организую показ в удобное для вас время.