Коттедж 145,5м на участке 4,5сот.

Продам двухэтажный четырехкомнатный дом общей площадью 145,5 м2 на участке 4,8 сотки.Дом в сером ключе 2022 года постройки, сдан и поставлен на учет.Подключены все коммуникации:Электричество: 10 кВт разведено по дому;Вода: скважина;Канализация: биостанция;Газ: ПОДКЛЮЧЕН;О доме:1 этаж:— Кухня-гостиная (54 м2) с большим панорамным окном; — Гостевая комната (9,1 м2); — Санузел (5,6м2);По всей площади первого этажа разведена система теплого пола.2 этаж:— Три комнаты: Мастер-спальня (23 м2) с большим панорамным окном и две комнаты (13 и 14 м2) — Санузел второго этажа (8 м2)Фундамент: ленточный 150 см + плита;Стены: газосиликатный блок 300 мм + утеплитель 50мм;Фасад: короед;Перекрытия: монолитКрыша: покатая четырехскатная металлочерепица;Участок ровный, огорожен от соседейТакже на участке расположено еще одно строение 50 м2 под баню или другие нужны нового собственника.О РАЙОНЕ:Дом находится в СНТ Колосок - один из развитых и крупнейших дачных обществ в Калининграде. Прописка Ленинградского района города. В пешей доступности: магазины, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура.Транспортная доступность:- до центра города всего 15 минут;- прямой выезд на окружную дорогу;- остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома (Автобус 105; Маршрутки: 150 и 159)Подходит под ипотеку, возможны все виды расчетов.Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеnturу21 Ехреrt (Золотой стандарт риэлторских услуг).Работаем со всеми основными банками в Калининграде, оказываем полный комплекс ипотечных услуг (в т.ч. ипотечное страхование). Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Мы ценим Ваше время и предлагаем:- выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 1 суток вместо 14);- одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.)