Дом 373м на участке 10сот.

Продается ШИКАРНЫЙ кирпичный ДОМ с земельным участком 10 соток на 2 семье в экологически чистом, живописном районе Калининградской области, недалеко от побережья Калининградского залива (ор-р пос. Прибрежный).Дом общей площадью 373,5 кв.м. + мансарда (не учтена 150 м2), строили для себя, построен без экономии, из качественных строительных материалов, два отдельных входа, две отдельные сблокированные секции по 217 кв.м. общей площади, каждая, для круглогодичного проживания большой дружной семьи.Каждая секция состоит из: 217 кв.м, общей пл, отапливаемых площадей 186,7 кв.м, жилой пл. 87 кв.м, 4 комнат (13,1+22,9+26,5+22,1 кв.м.), с высотой потолков 3,20 м, монолитных перекрытий и ж/б лестниц и удобным и комфортным маршем.1 этаж: холл – 18,5 кв.м, жилая комната -13,1 кв.м, топочная-котельная - 4,7 кв.м, с/у гостевой – 4,7 кв.м, кухня столовая – 49,0 кв.м. с выходом на крытую террасу – 15,9 кв.м.2 этаж: холл – 11,0 кв.м, три жилые комнаты -22,9+26,5+22,1 кв.м, , с/у – 12,0 кв.м, балкона 9,6 кв.м, балкона 4,5 кв.м.Площадь и планировку секций можно менять по желанию в большую или меньшую сторону.Фундамент монолитная плита, крыша керамическая черепица (Германия), стены керамический блок (Пятый элемент).Хорошие подъездные пути (асфальт), все коммуникации, свет, газ, ливневая все у дома.Дом находится в черте города Калининграда, на улице Красивая д. 11 а, в уникальном месте, в лесном массиве между Калининградским заливом и озером Голубое. Доступность в центр города в течение 15 мин.Дом зарегистрирован и поставлен на учет КН: 39:15:151316:291 , дом в собственности, Земельный участок КН: 39:15:151316:299 (10 соток в аренде на 49 лет), новому собственнику за 3 от кадастровой стоимости можно перевести зем.уч. в СОБСТВЕННОСТЬ ()Есть рабочий проект по строительству дома, проект межевания зем. участка, есть прораб и качественная строительная команда которая достроит данный проект.Сделка подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием материнского капитала, и государственных сертификатов на улучшение жилищных условий.Продаем СРОчНО ниже кадастровой стоимости в связи с семейными обстоятельствами. Цена да 31.декабря 2023 года, срочно.