Дом в Калининградская область, Калининград ул. Розы Люксембург, 56 ...

Код объекта: 737686.Дом, где ПЯТЬ жилых комнат и современный высокотехнологичный ремонт Все продумано и предусмотрено для жизни с комфортом. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:- престижный район коттеджей в 10 минутах от центра;- рядом парк Макса Ашманна, школа, детский садик и вся инфраструктура для жизни и отдыха. ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО РЕМОНТА:- система умный дом, все можно контролировать с телефона (датчики протечки воды, теплые полы, кондиционеры и тп);- оптоволокно в каждой комнате + выводы под спутники + высокоскоростной Wi-Fi;- теплый пол по всему дому (контролеры теплого пола фирмы TECH);- система видеонаблюдения по периметру + домофон;- система охранной сигнализации (датчики в каждом окне); - система вентиляции дома + система микроклимата окон;- внутреннее обустройство от известных европейских брендов;- техника Bosch (даже измельчитесь отходов есть );- ремонт из дорогостоящих высококачественных материалов (обои итальянские гипоаллергенные ). ДИЗАЙНЕРСКАЯ МЕБЕЛЬ И ДЕКОР грамотно это дополняют. Восхищает, что все продумано до мелочей, где качество и функциональность будут радовать долгие годы. ШИКАРНАЯ ПЛАНИРОВКА Высота потолков 3м, все двери благородной высоты 2,4м (алюминиевые рамы, итальянские крепления). 1-й этаж:- кухня-столовая и гостиная 76кв.м. с выходом в сад;- две жилые комнаты (15+24кв.м.);- гостевой санузел + санузел с душевой; - гардеробная комната;- гараж + техническое помещение. 2-й этаж:- терраса 40кв.м. с морским камнем; - три спальные комнаты (28+20+20кв.м.), - в главной спальне гардеробная и ванная комната с выходом на террасу;- второй санузел с душевой;- хозяйственная комната. 3-й этаж:- open space 111кв.м. с окнами VELUX (четыре окна);- проведены все коммуникации.Планировка очень мудро продумана: зона романтики для родителей, изолированные комнаты для детей, гостевая комната или рабочий кабинет, гостиная для семейных ужинов. А кухня - мечта любой хозяйки, где все идеально вписывается в концепцию зоны отдыха и столовой. КАЧЕСТВЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:- участок выровнен, выложен плиткой и подготовлен под зеленый ландшафт;- фундамент сделан по-хозяйски в три этапа = монолитная подушка+лента+плита;- постройка из сертифицированного газосиликатного блока 40см;- финская металлочерепица RUUKKI;- автономное ГАЗОВОЕ отопление (двухконтурный котел); - скважина + станция очистки + система водоподготовки; - канализация центральная; - по участку встроена ливневая канализация. БАНЯ предусмотрена Коммуникации на участке для нее выведены.Для гостевых автомобилей есть просторная парковка, ворота откатные на пульте. Ориентиры: улицы Горького, Гайдара, Островского, Герцена, Богатырская, Глинки, Демьяна Бедного.Звоните или пишите 24/7Лариса