Дом в Калининградская область, Калининград Вишневый сад СНТ, проезд ...

Общее описание:Продажа комплекса недвижимого имущества: дом площадью 138.6 м2 на земельным участке 372 м2, а также нежилое здание, которое используется под автосервис, автомагазин, на земельном участке 176 м2. Продажа единовременная (дом, нежилое здание и земельные участки). Отличный вариант для проживания и ведения семейного бизнеса Об участках:- Кадастровый номер - 39:15:120807:1135 / 39:15:120807:1136- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - СНТ / для размещения объектов торговли.- Площадь участка (состоит из двух участков) - 6 сот. - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Площадь дома 138.6 м2. - Жилой дом расположен на территории СНТ Вишневый сад в Центральном районе г. Калининграда (ул. Лейтенанта Катина). Адрес внутри СНТ: пр-д Цветочный, дом 302. Заезд с ул. 1-ая Большая Окружная через улицу Катина, удобный выезд как в центр города, так и в сторону побережья Балтийского моря, в аэропорт. Рядом построены современные жилые дома. Прописка Центрального района. - Рядом остановки общественного транспорта (автобус 18, 72, 28), магазины Магнит и Городок, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле.- Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - прихожая, просторная кухня, спальня, 2 санузла, гардеробная. Второй этаж - три спальни, балкон, санузел. - Есть чердачное пространство с высокими потолками. Пристроена котельная.- Придомовая территория огорожена, высажен газон, плодовые и декоративные деревья и кустарники. О нежилом здании:- Площадь здания (по периметру) 200 м2.- Материал стен - сэндвич-панели.- Установлена система видеонаблюдения.- Оборудованы помещения автосервиса, автомагазин, также помещение под кухню.- Высота потолков в автосервисе от 5.5 м до 6 м.- Оборудование в стоимость не включено.- Находится на первой линии (ул. 1-ая Большая Окружная). - Используется под автосервис более 10 лет, при продаже передается клиентская база, при необходимости остаются действующие сотрудники.О сделке:- Вид права (дом, земельные участки, нежилые помещения) - собственность. Продажа одновременно всех объектов недвижимости.- Срок владения более 5 лет, один собственник.- Без обременений.О коммуникациях:- Электричество - 25 кВт.- Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный).- Водоснабжение - скважина.- Канализация - септик.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в центре города с большой парковкой.Хорошее предложение по доступной цене, звоните Номер объекта: 1/537268/13735