Комната Калининградская область, Калининград Красная ул., 136 (16.0 м)

Номер объекта: 637022. Продаю комнату 16.3 кв.м на 4 этаже кирпичной пятиэтажки — готовый актив для жизни или старта. Всего 1 комната с отдельным входом и окном в тихом дворе, где каждый квадратный метр работает на вас. Это очень экономичный вариант, который не требует капитальных вложений сразу, так как в комнате выполнен стандартный ремонт.Пространство оптимально для одного человека или пары — здесь комфортно разместить все необходимое без лишних затрат на коммуналку. Молодым людям, которые ценят время и бюджет, эта недвижимость станет первым шагом к самостоятельности. А для инвесторов это идеальный объект для сдачи в аренду с быстрым возвратом средств.Инфраструктура района поражает насыщенностью: вы живёте в 100 метрах сразу от трёх магазинов — Супер Цены, Дёшево и Бутыль. Это значит, что хлеб, молоко и горячие обеды всегда под рукой без очередей в гипермаркетах. Рядом работают детские сады 127 и 47, что делает локацию востребованной среди семей с малышами.Здоровье под контролем благодаря шаговой доступности детского поликлинического отделения 2 и консультативно-диагностической поликлиники. Взрослым и детям не придется ехать через весь город на плановый осмотр или при легком недомогании. Такая близость медучреждений серьёзно экономит время и нервы.Культурная жизнь бьет ключом: Калининградский областной драматический театр и Калининградский зоопарк — это места, где можно провести выходные с пользой и удовольствием. Арендаторы или хозяева комнаты получают уникальный шанс гулять среди экзотических животных или смотреть премьеры в 15 минутах ходьбы.Отдельный бонус — дирекция ландшафтных парков и касса по продаже билетов прямо рядом с домом. Вы всегда будете в курсе городских мероприятий, концертов и фестивалей, а билеты можно купить без спешки. Такое окружение повышает и инвестиционную привлекательность объекта.Практичность этого предложения в том, что вы платите только за полезную площадь без переплат за студии или большие метражи. Комната легко адаптируется под современный интерьер с минимумом мебели — достаточно добавить ярких акцентов. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить в центре событий, а не тратить деньги на такси и бензин.Покупатель получает не просто жилье, а пропуск в активную городскую среду с работающими садами, поликлиниками, театром и зоопарком. Низкий порог входа, ликвидность и постоянный спрос на аренду делают эту комнату выгодным вложением. Сейчас здесь стандартный ремонт, но при желании любой косметический апдейт превратит объект в конфетку.Соседи по этажу — обычные семьи, шумных общежитий нет, подъезд поддерживается в порядке. Высота потолков в комнате стандартная, окно выходит во двор, где всегда тихо и зелено. Пятый этаж — это отличная физическая активность без лифта и отсутствие сырости, характерной для первых этажей.Возможность купить комнату с такой инфраструктурой по цене ниже рынка — подарок для расчетливого покупателя. Вы экономите на всем: на ремонте, на транспорте до магазинов, на поиске парко